T2 Beira-Mar, Vista mar Vitalícias, Varanda e L. Garagem - Vila Nova de Gaia

T2 C/ varanda à beira-mar, boas vistas de mar e vitalícias!

Boa exposição solar, que confere muita luminosidade à casa, numa zona bastante tranquilidade e serena, para além da qualidade de vida por viver à beira-mar, faz muito bem à saúde...!

O imóvel é composto pelas seguintes características:
* Orientação solar: Nascente\ Sul
* Área total construção: 115m2
* Área Bruta Privativa: 93m2
* Área dependente: 50m2 (Varanda, L. Garagem e Arrumo)
* 1 lugar de garagem
* 1 arrumo
* Paredes exteriores em betão aparente, Mármores Estremoz e sistema ETICs
* Aquecimento e arrefecimento, sistema multisplits unidades murais interiores Deluxe LG
* Bomba de calor para Aquecimento de águas sanitárias: Ariston
* Caixilharia em alumínio c/ corte térmico Cortizo
* Vidros duplos com proteção solar térmica
* Blackouts Sanca com instalação de blackouts. Black-outs motorizados nos quartos
* Ventilação mecânica e independente nas cozinhas e instalações sanitárias
* Isolamentos c/ tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações
* Isolamento acústico c/ lã mineral paredes entre fracções, isolamento térmico paredes
exteriores com poliestireno extrudido
* Porta de Segurança
* Pavimento na sala e quartos, madeira de carvalho, multicamada c/ camada final nobre
* Cozinha c/ pavimento cerâmico: Emotions Ceramics Naos Blanco,
* Cozinha equipada BOSCH: Frigorífico combinado, Placa vitrocerâmica, Forno,
Micro-ondas, Máquina lavar louça
* Tampo banca cozinha: Granito Negro Angola
* WCs, pavimento e paredes em mármore Estremoz
* Louças sanitárias: ROCA modelo The Gap Round
* Varanda c/ pavimento em pedra ou hidráulico
* Sistema de CCTV nas zonas comuns