T2 Centro Da Trofa - 2 Frentes, Varanda E Lugar...

Identificação do imóvel: ZMPT592342

Apresento-lhe este Apartamento T2, situado no 2.º andar de um edifício com elevador, na Rua São Martinho (Sampaio), no coração de São Martinho de Bougado, Trofa. Com uma exposição solar privilegiada (Nascente / Poente), este imóvel beneficia de uma luminosidade fantástica ao longo de todo o dia, combinando o conforto de um espaço bem distribuído com a conveniência de viver perto de tudo.

Características do Imóvel:

- Zona Social:

- Sala luminosa com acesso direto a uma aprazível varanda.
- Cozinha mobilada e equipada (placa, forno e exaustor), também servida por uma varanda própria.
- Lavandaria independente e funcional.

- Zona Privada:

- 2 Quartos amplos, sendo um deles equipado com roupeiro embutido.
- 1 Casa de Banho completa.

- Arrumação & Estacionamento:

- 2 Espaços de Arrumos na habitação, garantindo organização extra para a família.
- 1 Lugar de Garagem (fração autónoma) com viabilidade para ser fechado em box.

Localização Estratégica & Envolvente (Sampaio / Trofa):

Inserido no Edifício A (Rua São Martinho), este apartamento desfruta de uma centralidade cobiçada, permitindo fazer grande parte do dia a dia a pé:

- Transportes & Acessos: A poucos minutos da Estação de Comboios da Trofa, facilitando as deslocações rápidas para o Porto, Vila Nova de Famalicão e Braga. Excelente proximidade aos principais nós de acesso rodoviário (N14 e A3).
- Comércio & Serviços: Próximo de grandes superfícies comerciais, supermercados, padarias, farmácias, bancos, restauração e serviços públicos.
- Educação & Lazer: A curta distância de escolas (do pré-escolar ao secundário), zonas verdes e espaços de lazer para toda a...
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