T2 com garagem nos carvalhos

T2 com Garagem, Excelente Estado e Localização Estratégica

Excelente oportunidade de adquirir um apartamento T2 em Vila Nova de Gaia, na freguesia de Pedroso. Este imóvel destaca-se pela sua localização privilegiada na Avenida Dr. Moreira de Sousa, oferecendo o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade residencial e a proximidade a serviços e acessos rodoviários.
Edifício com elevador, com áreas bem distribuídas e funcionalidade otimizada.
Características Principais:
Zona Social: Hall de entrada acolhedor que dá acesso a uma sala comum generosa.
Cozinha: Espaçosa, com zona de lavandaria independente.
Zona de Descanso: Dois quartos com boa luminosidade e uma casa de banho completa.
Conforto: Equipado com aquecimento central através de caldeira mural a gás e radiadores.
Caixilharia: Janelas com vidro duplo de 4+5mm e lâmina de ar de 12mm, garantindo isolamento térmico e acústico.
Estacionamento: Inclui um lugar de garagem privativo na cave com 15 m².
Detalhes Técnicos e Localização:
Área Bruta Privativa: 73,50 m².

Área Bruta Dependente (Garagem): 15,00 m².

Ano de Construção: 2000.

Localização: Situado na zona de Pedroso, com excelentes acessos à rede de transportes e comércio local.



Preço: 235.000 eur
Área Bruta Privativa: 73,5 m²
Tipologia: T2
Casas de Banho: 1
Condição: Usado
Certificado Energético: B
Condomínio: 81eur/mês, valor que já inclui a quota para o Fundo de Reserva


Agende já a sua visita,





Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº 517 239 345
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade