T2 com terraço e jardim | próximo da linha rubi | candal vila nova de gaia

Apresentamos este elegante apartamento T2 ao nível do rés-do-chão, situado no Candal, em Vila Nova de Gaia, numa zona em forte crescimento e valorização, destacando-se pela proximidade à futura Linha Rubi do Metro do Porto.
Este imóvel combina conforto, modernidade e espaços exteriores generosos, sendo ideal para quem privilegia qualidade de vida e funcionalidade no dia a dia.
Características principais:
- 2 quartos, incluindo 1 suíte com zona de vestir

- 2 casas de banho completas

- Sala ampla com 29,9 m², com excelente luminosidade

- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos

- Lavandaria independente

- Acabamentos de elevada qualidade

- Ar condicionado

- Painéis solares e bomba de calor

Espaço exterior de excelência:
- Terraço com 21,30 m²

- Jardim privativo com 66,70 m²
- Perfeito para momentos de lazer, convívio ou para animais de estimação

Área total: 121,50 m²
Lugar de garagem com 17 m²
Localização estratégica:
- A apenas 200 metros da futura Linha Rubi do Metro

- Paragem de autocarro a 10 metros

- Farmácia a 200 metros

- Pingo Doce a 800 metros

- Arrábida Shopping a 1 km

- Comércio local (padaria, talho, frutaria) nas proximidades

- Próximo de escolas, hospitais e serviços essenciais

- Excelentes acessos ao centro de Porto

- A 2 passos do Centro Histórico de Gaia e zona da Afurada

Uma oportunidade com elevado potencial de valorização, ideal tanto para habitação própria como para investimento.
Agende já a sua visita e venha conhecer este imóvel único!



Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº 517 239 345
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade