T2 Como Novo | Último Piso | Luz Natural | Vista Desafogada

OPORTUNIDADE ÚNICA e EXCLUSIVA IMOCONTA- Cátia Rocha

T2 Como Novo | Último Piso | Luz Natural | Vista Desafogada | Valongo

Valor de Venda: 267.500 EUR

Apresentamos este fantástico apartamento T2, situado na Rua Cidade Trelazé em Valongo, inserido numa zona residencial tranquila, rodeada de natureza e pensada para proporcionar qualidade de vida.

À porta de casa encontrará:
-Parque infantil
-Campo de futebol
-Parque canino
-Amplas zonas verdes
-Espaços de lazer para toda a família
-Cafetaria, mercado, paragem de BUS.

O apartamento encontra-se inserido num edifício do ano 2001, com elevador e revestimento exterior em capoto, sendo que o prédio já foi intervencionado.
Apartamento ao nível do Último piso, o que lhe proporciona maior privacidade, muita luminosidade e uma fantástica vista desafogada.

Totalmente virado a Poente, beneficia de uma luz natural incrível ao longo de toda a tarde.

Renovado com muito bom gosto e em estado irrepreensível!

Pensado para oferecer conforto, modernidade e eficiência, destaca-se por:
-Pré-instalação de domótica
-Iluminação inteligente
-Estores elétricos inteligentes
-Ar condicionado inteligente em todas as divisões
-Lareira elétrica na sala
-Tetos falsos na sala, cozinha em open space e corredor
-Pavimento em soalho vinílico
-Carpintaria lacada a branco
-Janelas duplas
-Estores térmicos.

Distribuição do imóvel:
-Hall de entrada com porta de segurança
-Excelente roupeiro embutido no hall
-Sala e cozinha em conceito Open Space, proporcionando um ambiente amplo, moderno e muito acolhedor.

A cozinha encontra-se equipada com:
-Placa
-Forno
-Exaustor
-Micro-ondas
-Zona de encastre para máquina de lavar roupa
-Termoacumulador inteligente
-Sala ampla, luminosa e com acesso direto à varanda, perfeita para desfrutar do final do dia.

Zona privada composta por:
-2 quartos confortáveis
-Roupeiros embutidos em ambos os quartos

1 Casa de banho completa.
Lugar de garagem para 1 carro, proporcionando toda a comodidade que procura.

Áreas:
-Área Bruta Privativa: 92 m²
-Área Total: 112 m²

Certificado Energético: D (emitido antes da renovação do imóvel).
Condomínio: 42EUR
Licença de utilização nº 265 emitida em 19/11/2001 pela Câmara Municipal de Valongo.

Se procura um apartamento moderno, cheio de luz natural, pronto a habitar e localizado numa zona tranquila, com excelentes espaços exteriores para toda a família, esta é uma oportunidade que merece conhecer.