T2 Premium Mobilado na Av. da Boavista com garagem e carregamento elétrico

Viver na Avenida da Boavista é escolher centralidade, mobilidade e qualidade de vida com a cidade, o mar e os principais acessos a poucos minutos de distância.

Este T2 contemporâneo, concluído em 2022 e praticamente nunca habitado, foi pensado para quem valoriza conforto imediato, eficiência e um estilo de vida urbano sem complicações. Totalmente mobilado e equipado com eletrodomésticos de gama premium, apresenta-se como uma solução ready to live / ready to rent , onde tudo está preparado para entrar e viver.

Localizado no último piso do edifício, com apenas um apartamento por andar, oferece um nível de privacidade raro, aliado a um ambiente de tranquilidade e silêncio absoluto.

A orientação norte/sul garante luminosidade ao longo de todo o dia, com a área social voltada a sul e os quartos a norte, ambos com acesso a uma varanda ampla um verdadeiro espaço de respiro no contexto urbano da Boavista.

O interior segue um conceito contemporâneo, com organização eficiente e funcional do espaço, privilegiando o conforto no dia a dia. A zona de sala e cozinha em open space cria fluidez e simplicidade, ideal para uma vivência prática e descomplicada.

A qualidade construtiva e os equipamentos elevam o nível deste imóvel:
- Climatização completa com ar condicionado em todas as divisões
- Sistema de bomba de calor para maior eficiência energética
- Caixilharia com vidro duplo e excelente isolamento
- Eletrodomésticos de gama superior
- Mobilado com peças selecionadas, pronto a usar

Num contexto urbano como a Avenida da Boavista, o lugar de estacionamento assume um papel essencial garantindo conveniência, segurança e um conforto diário que faz a diferença.
A garagem dispõe ainda de ponto de carregamento individual para veículos elétricos, através de tomada reforçada Green Up da Legrand, preparada para suportar cargas prolongadas com segurança e eficiência uma solução cada vez mais valorizada e alinhada com a mobilidade do presente e do futuro.

Este é um apartamento pensado para um estilo de vida urbano eficiente:
ideal para profissionais que valorizam localização e tempo, para quem mantém uma vida entre cidades ou para investidores que procuram um ativo moderno, sem necessidade de intervenção e com forte potencial de arrendamento.

A localização é um dos seus maiores ativos: na Avenida da Boavista, com Metrobus e transportes à porta, acessos rápidos à VCI e proximidade à Rotunda da Boavista. A poucos minutos, encontra alguns dos pontos mais emblemáticos da cidade, como a Casa da Música, o Parque e a Fundação de Serralves, referência cultural e artística, e o Parque da Cidade do Porto o maior parque urbano do país, com extensas zonas verdes, percursos pedonais e ligação direta ao mar. A proximidade à Foz do Douro reforça a qualidade de vida, oferecendo praias, restauração e um ambiente único entre o rio e o Atlântico.

Mais do que um apartamento, uma solução completa: conforto, localização, estacionamento e simplicidade num só espaço.

A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889.
A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O