T2 remodelado com garagem box e potencial de ampliação | Fânzeres

Apresentamos este excelente apartamento T2, com possibilidade de transformar em T3, localizado na Avenida da Carvalha, em Fânzeres, uma zona residencial tranquila e bastante procurada pela proximidade a serviços, transportes e acessos rápidos ao Porto e ao centro de Gondomar.

Recentemente remodelado, este imóvel destaca-se pelas suas divisões amplas, excelente luminosidade natural e pelo potencial adicional oferecido pelo sótão.

Características do imóvel:

Apartamento recentemente remodelado
Duas frentes com excelente exposição solar: nascente / poente
3º andar sem elevador
Garagem box fechada
Janelas duplas recentemente substituídas, proporcionando melhor isolamento térmico e acústico
Sala ampla e luminosa
Cozinha funcional com zona de lavandaria em open space
1 WC completo
Quartos com boas áreas
Varanda num dos quartos
Prédio familiar e ambiente tranquilo
Sótão com potencial para criação de mais um quarto, escritório ou zona de lazer

Um imóvel versátil, confortável e com excelente aproveitamento de espaço.

Localização - Fânzeres, Gondomar

Situado numa zona com ótima acessibilidade e uma envolvente prática para o dia a dia.

Comércio e Serviços

Supermercados e comércio tradicional nas proximidades
Cafés, pastelarias e restaurantes
Farmácias, bancos e serviços essenciais
Escolas e infantários a curta distância

Transportes e Acessos

Transportes públicos próximos com ligação ao centro de Gondomar e Porto
Bons acessos à IC29/A43 e principais vias rodoviárias
Fácil deslocação para Rio Tinto, Dragão e centro do Porto

Envolvente e Lazer

Zona residencial calma e familiar
Proximidade a zonas verdes e espaços de lazer
Ambiente ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade urbana

Destaque

Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento pronto a habitar, com garagem, boas áreas e ainda potencial de valorização através do aproveitamento do sótão.

Agende já a sua visita e venha conhecer esta oportunidade!

A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013 e possui um sólido conhecimento acumulado desde 1999, sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. A empresa começou por se centrar na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela Imobiliária chegasse, em 2018 ao Marco de Canaveses e em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, arrendamento ou investimento imobiliário.

Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização do negócio do seu imóvel em vários formatos.

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Missão
A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais