T2 Renovado com Open Space | Av. Dr. Fernando Melo Lagueirões, Valongo

Excelente apartamento T2, localizado na Praça Brigadeiro Aires Martins, em plena Av. Dr. Fernando Melo, Lagueirões, Valongo.
Renovado em 2023, este imóvel ao nível do rés do chão, combina conforto, modernidade e funcionalidade, destacando-se pela sua ampla zona social em conceito open space e pela excelente localização.
Áreas
Área Bruta Privativa: 86 m²
Área Total: 104 m²
Características Principais:
Cozinha e sala em conceito open space
Aquecimento central
Vidros duplos
Soalho vinílico
Renovado em 2023
Lugar de garagem
Arrumos
Zona Social
A cozinha integra-se harmoniosamente com a sala, criando um espaço amplo e acolhedor para o dia a dia e para receber família e amigos.
Cozinha equipada com:
Placa
Forno
Exaustor
Garrafeira embutida
Lavandaria fechada com caldeira a gás natural
Sala de estar e jantar com excelente aproveitamento do espaço.
Zona Privativa
Hall de entrada com roupeiro embutido
Hall de distribuição dos quartos
2 quartos com roupeiros embutidos
1 suite
2 casas de banho completas
A casa de banho da suite foi totalmente renovada e dispõe de uma moderna base de duche.
Edifício
Construção do ano 2002
Atualmente em fase de reabilitação exterior
Obra totalmente liquidada pela parte vendedora, sem encargos futuros para o comprador.
Localização Privilegiada
Situado na famosa e tão desejada zona dos Lagueirões, beneficia da proximidade a:
Escolas
Comércio e serviços
Transportes públicos
Excelentes acessos rodoviários.
CE: E (obtido anterior à renovação)
Área Bruta Privativa: 86m2
Área Total: 104m2
Condomínio: 37,68EUR
Licença de utilização nº 131 emitida em 30/07/2002 pela Câmara Municipal de Valongo.
Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento moderno, pronto a habitar e numa localização de excelência.
Marque já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa!
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