T2 Renovado Oliveira Douro

Apartamento T2 Renovado - 2. º Andar com Elevador oliveira do douro. Gaia, vende-se c/ cozinha equipada e com todo com todo o mobiliário moderno e recente da sala e quartos.

Descobre este magnífico apartamento T2 completamente renovado, situado no 2. º piso de um prédio com elevador. Com 115 m² de área total e 92,5 m² de área útil, este imóvel oferece conforto e modernidade em cada detalhe. A orientação nascente/poente proporciona luz natural durante todo o dia, criando ambientes acolhedores e agradáveis.

Espaços Interiores de Qualidade

A sala ampla de estar/jantar em open space é o destaque principal, com uma varanda poente envidraçada que pode ser convertida num espaço único e luminoso. A cozinha moderna e espaçosa está equipada com placa de indução, forno, máquina de lavar louça e frigorífico/congelador, com acesso direto à sala através de uma porta panorâmica de correr. O hall de entrada conta com armário embutido, otimizando o espaço de armazenamento.

Quartos e Casas de Banho

Os dois quartos espaçosos possuem roupeiros embutidos, oferecendo amplo espaço para guardar pertences. Um dos quartos dispõe de varanda virada a nascente, ideal para desfrutar de vistas matinais. As duas casas de banho estão bem distribuídas: uma com duche e espaço para máquina de lavar roupa, e outra com lavatório e sanita.

Conforto e Equipamentos

O apartamento está equipado com ar condicionado (aquecimento e refrigeração) é vendido totalmente mobilado com mobília moderna e recente. As janelas e portas em alumínio foram renovadas por artesãos locais, garantindo qualidade e durabilidade. A classe energética C assegura eficiência energética.

Garagem e Acessibilidade

Inclui garagem individual fechada na cave (fração autónoma), proporcionando segurança e comodidade. O prédio de apenas 3 andares com elevador facilita o acesso a todos os pisos.

Localização Estratégica

Situado numa zona privilegiada com acessos rápidos à Ponte do Freixo, centro do Porto, Ponte Dom Luís I e Ponte Dom Infante. Os transportes públicos (autocarros) ficam à porta, facilitando deslocações diárias. A proximidade a serviços essenciais é notável: Pingo Doce a 450 m, CTT a 1000 m, Intermarché a 1600 m, Mercadona a 2200 m e El Corte Inglés nas proximidades.

Lazer e Natureza

O Jardim do Morro situa-se a apenas 3200 m, e os caminhos pedonais e ciclovias ao longo do Rio Douro encontram-se a 900 m, perfeitos para atividades ao ar livre. Próximo de escolas, unidades de saúde e diversos serviços municipais.

Imóvel pronto a habitar com mobiliário e garagem incluídos no preço!

Características específicas
115 m² área bruta
T2
2 casas de banho
Varanda
Lugar de garagem incluído no preço
Segunda mão/bom estado
Armários embutidos
Prédio
2º andar
Com elevador
LMDS IMÓVEIS
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