T2/T3 Junto Às Faculdades Em Paranhos, Porto

Identificação do imóvel: ZMPT593048

Se procura:

- Apartamento T2 com potencial para T3;
- Garagem box em fração autónoma;
- 1.º andar, num prédio de manutenção simples e custos de condomínio reduzidos;
- Boa exposição solar, com zona social orientada a Sul;
- Proximidade às faculdades e Polo Universitário II Asprela;
- Localização tranquila, numa rua de forte caráter residencial e fáceis acessos à VCI e circunvalação
...aqui encontra!

Autenticidade + potencial + luz + garagem + localização universitária

Prédio com apenas duas habitações por piso, o apartamento situa-se no 1.º andar, tornando a inexistência de elevador bastante menos condicionante no dia a dia.

Apesar de ser oficialmente um T2, a configuração atual permite uma leitura de um T3, pois junto à sala existe um compartimento adicional que, pelas suas características, abre a possibilidade de utilização como terceiro quarto, escritório ou extensão da própria zona social, adaptando a casa a diferentes formas de viver. E é precisamente esta versatilidade que constitui um dos seus maiores argumentos.

O apartamento distribui-se entre duas frentes. A sala, cozinha, lavandaria e compartimento adicional encontram-se orientados a Sul, beneficiando de uma exposição solar particularmente favorável. Do lado oposto encontramos dois quartos de boas dimensões, voltados para a Rua Honório de Lima, e uma casa de banho completa e generosa localizada a meio das duas zonas (social e privada).
O apartamento mantém uma linguagem e acabamentos próprios da sua época e poderá ser utilizado no estado atual ou encarado como uma excelente base para um projeto de reabilitação e atualização integral.

UM CLÁSSICO À...
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