T2c/ Garagem Dupla na Urbanização Hospital Privado S. Martinho Valongo

OPORTUNIDADE ÚNICA e EXCLUSIVA IMOCONTA- Cátia Rocha

T2c/ Garagem Dupla na Urbanização Hospital Privado S. Martinho Valongo

285.000EUR

Excelente apartamento T2, inserido na reconhecida Urbanização Hospital Privado S. Martinho, na Rua Dr. Manuel Arriaga, em frente ao Hospital Privado, uma das zonas mais procuradas de Valongo pela sua centralidade, acessos e essencialmente qualidade de vida.

Com 105m² de área bruta privativa e 153m² de área total, este imóvel destaca-se pela excelente exposição solar nascente/poente, pelas áreas generosas e pela envolvente tranquila e familiar.

Situado ao nível do 1.º piso de um edifício de 2008 com elevador, o apartamento beneficia de duas frentes, muita luz natural e vistas totalmente desafogadas, especialmente na suíte voltada a poente, com magnífica vista serra.

Características principais:

Aquecimento central
Estores elétricos
Vidros duplos
Recuperador de calor na sala
Porta de segurança
Pavimento cerâmica em toda a habitação
Cozinha com bancadas em granito
Roupeiros embutidos
Suite com excelente exposição solar Poente
Todas as divisões com acesso a varandas
Duas frentes solares: nascente / poente
Vista serra totalmente desafogada
Excelente luminosidade natural

Composição:

Hall de entrada espaçoso
Sala ampla com recuperador de calor e acesso direto à varanda
Cozinha de grande dimensão e equipada
Lavandaria fechada com acesso à varanda
Hall dos quartos com roupeiro embutido
2 quartos com roupeiros embutidos e varanda
Suite voltada a poente com vista desafogada
2 Wc completos.

Garagem individual fechada para 2 carros.

Condomínio privado com:
Extensa zona ajardinada
Espaços de lazer
Parque infantil
Ambiente tranquilo e familiar

Localização privilegiada:
Hospital Privado São Martinho em frente
Paragem de BUS a 100 metros
Estação de Comboios de Valongo a 600 metros
LIDL a 50 metros
Comércio, padarias e serviços à porta.

Condomínio: 52EUR

Área Bruta Privativa: 105m2
Área Total: 153m2

CE-C

Licença de utilização nº 41 emitida em 26/02/2008 pela Câmara Municipal de Valongo.

Uma oportunidade rara de adquirir um apartamento com excelentes áreas, garagem dupla e localização premium numa das melhores zonas de Valongo.