T3 c/Lugar de Garagem junto à Estação de Ermesinde

OPORTUNIDADE ÚNICA e EXCLUSIVA IMOCONTA- Cátia Rocha

Localização: Rua de Luanda, Centro de Ermesinde.

Excelente Apartamento T3 com garagem, situado no centro de Ermesinde, em edifício em frente à estação de comboios e apenas 5 minutos a pé do Parque Urbano de Ermesinde localização perfeita para quem valoriza conforto e mobilidade.

Inserido numa zona com comércio, serviços e transportes públicos, ideal para habitação própria ou investimento.

-Centro de Ermesinde;
-5 min do Parque Urbano;
-Estação de comboios à porta.
-Com fáceis acessos ao Porto, este imóvel encontra-se inserido num prédio do ano 1982, em bom estado de conservação e com manutenção regular.

O edifício não dispõe de elevador, sendo o apartamento localizado no 2.º andar. Edifício familiar com poucas habitações.

O apartamento conta com duas frentes, oferecendo excelente exposição solar:
-Nascente nos quartos
-Poente na sala e cozinha

Características principais:

-3 quartos, sendo um com varanda;
-Sala e cozinha com varanda marquisada;
-2 WC (1 completo + 1 de serviço);
-Despensa;
-Lugar de garagem para 1 carro;
-Ótima luminosidade natural e boa distribuição de espaços.
-Apartamento em bom estado de conservação e com enorme potencial de valorização.

Condomínio: 22,50EUR

CE: C

Área Bruta Privativa: 85m2
Área Total: 107m2

Ideal para quem procura conforto, localização e qualidade de vida

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