T3 c/varanda e 2 lugares de garagem- Leça do balio

Apresentamos este excelente apartamento T3 em Leça do Balio, uma oportunidade para quem procura um imóvel espaçoso, bem localizado e com elevado potencial de valorização.

Com 130 m² de área útil, o apartamento beneficia de exposição solar nascente/poente, garantindo excelente luminosidade ao longo de todo o dia.

Um dos grandes destaques deste imóvel é o aproveitamento de sótão com cerca de 60 m², com potencial para criação de um duplex, permitindo aumentar significativamente a área habitacional e valorizar o investimento.

Principais características:
* T3 com 130 m² de área útil
* Exposição solar nascente/poente
* 2 lugares de garagem
* Varanda
* Aproveitamento de sótão com cerca de 60 m²
* Comércio, serviços e transportes nas proximidades
* A apenas 3 minutos dos principais acessos às auto estradas
* A 2 minutos da Milanesa

A localização permite um acesso rápido ao Porto, Maia e Matosinhos, tornando este imóvel uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento.

Venha visitar!