T3 com 160 m² junto ao Metro D. João II | Centro de Gaia

Há apartamentos novos. E há apartamentos que nos fazem questionar porque deixámos de construir assim.

No coração de Vila Nova de Gaia, a poucos passos da Estação de Metro D. João II, encontra este notável T3 com 160 m², um apartamento que desafia as tendências atuais e relembra aquilo que uma verdadeira habitação familiar deve ser.

Hoje, encontrar espaço é raro.
Encontrar espaço aliado a uma localização central e uma distribuição funcional é ainda mais raro.

Com três frentes e uma luminosidade natural que acompanha o dia inteiro, cada divisão transmite uma sensação imediata de amplitude, conforto e bem-estar.
Aqui, nada foi sacrificado.

A sala, com generosos 33 m², foi pensada para reunir família e amigos sem limitações. A cozinha oferece aquilo que tantas casas modernas deixaram para trás: espaço para viver o quotidiano com organização, arrumação e funcionalidade. A suite garante privacidade, enquanto os restantes quartos proporcionam o conforto que uma família merece.

Dispõe ainda de:
Cozinha espaçosa com armário despenseiro, despensa independente e lavandaria;
Suite com 16 m²;
Quartos com roupeiros embutidos;
Duas varandas;
Arrumação adicional no hall dos quartos;
Garagem fechada.

Apresentado em excelente estado de conservação, este é um daqueles apartamentos que surpreendem pela forma como foram pensados. Áreas amplas, construção sólida, arrumação abundante e uma distribuição que continua a responder às exigências da vida moderna.

A localização completa o cenário.
Metro, escolas, comércio, serviços e acessos rodoviários encontram-se praticamente à porta, permitindo uma gestão do dia a dia simples, prática e eficiente.

Mas aquilo que verdadeiramente distingue este imóvel não está apenas na localização ou nos seus 160 m². Está na sensação de espaço. Na liberdade de não ter de fazer concessões.
Na tranquilidade de saber que encontrou uma casa preparada para acompanhar a sua família durante muitos anos.

Porque o verdadeiro luxo nem sempre está no que acaba de ser construído.
Por vezes, está em encontrar um apartamento que continua a fazer mais sentido do que muitos dos que estão a nascer hoje.

Apartamentos com estas áreas, nesta localização e neste estado de conservação são cada vez menos frequentes no mercado. Uma oportunidade difícil de repetir.

A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889.
A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento im