T3 com garagem | duas varandas | vista mar | arcozelo

Apartamento T3 localizado em Arcozelo, Vila Nova de Gaia, no 2.º andar de um edifício sem elevador, que se destaca pela sua configuração, pelas duas varandas e pela vista mar.


A zona social é composta por uma sala com boas dimensões e acesso a uma varanda, ideal para momentos de convívio e lazer. A cozinha dispõe igualmente de uma varanda, proporcionando um espaço exterior adicional e maior funcionalidade no dia a dia.


Na zona privada, o apartamento conta com três quartos, incluindo uma suíte, e uma casa de banho adicional. Dispõe ainda de garagem, uma mais-valia em termos de comodidade e estacionamento.


CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL


Tipologia T3
Piso 2.º andar
Elevador Não
Quartos 3
Suíte Sim
Casas de banho 2
Varandas 2
Garagem Sim
Vista Mar
Área bruta privativa - 147 m²
Área bruta dependente - 19,7 m²


" CERTIFICADO ENERGÉTICO EM EXECUÇÃO"

LOCALIZAÇÃO, PRAIAS E ENVOLVENTE


Situado em Arcozelo, numa zona residencial com acesso a serviços essenciais e a diversas comodidades, este apartamento beneficia da proximidade à costa atlântica e às praias de Vila Nova de Gaia.


Praias e lazer


Praias da Aguda e de Miramar, ideais para passeios à beira-mar, atividades ao ar livre e momentos de lazer.
Zona costeira com restaurantes, esplanadas e espaços de passeio.


Comércio e serviços


Supermercados e comércio local em Arcozelo.
Padarias, cafés e estabelecimentos de restauração nas proximidades.
Serviços essenciais para as necessidades do dia a dia.


Saúde e farmácias


Farmácia de Arcozelo.
Farmácia Miramar.
Farmácia Portuense.
Centro de Saúde de Arcozelo e outras unidades de saúde na freguesia.


Educação


Escola Básica de Chãos Velhos.
Escola Básica de Miramar.
Escola Básica da Aguda.
Escola Secundária Arquiteto Oliveira Ferreira.


Transportes e acessibilidades


Ligação à rede rodoviária local, facilitando as deslocações para outras zonas de Vila Nova de Gaia.
Acesso às localidades costeiras de Aguda, Miramar e Granja.
Ligações ferroviárias na zona costeira, com estações como Aguda e Miramar, permitindo deslocações em direção ao Porto e a Espinho.


Saúde hospitalar


Centro de Reabilitação do Norte, na zona costeira de Vila Nova de Gaia.
Centro Hospitalar de Vila Nova de Gaia/Espinho, para cuidados hospitalares diferenciados.


UMA OPORTUNIDADE PARA HABITAÇÃO PRÓPRIA OU INVESTIMENTO


Se procura um apartamento T3 com garagem, duas varandas e vista mar, numa localização que combina ambiente residencial, proximidade às praias e acesso a serviços essenciais, este imóvel poderá ser uma excelente opção.


Marque a sua visita e venha conhecer o potencial deste apartamento em Arcozelo.
T: 928331634




Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº 517 239 345
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade