T3 com terraço de 160 m² | Condomínio fechado com piscina Valongo

OPORTUNIDADE ÚNICA e EXCLUSIVA IMOCONTA- Cátia Rocha
T3 com terraço de 160 m² | Condomínio fechado com piscina | Valongo

375.000 EUR

Espaço, privacidade e uma relação privilegiada com o exterior.

Num dos pontos mais procurados de Valongo, muito próximo dos Lagueirões, encontra este distinto T3 inserido num condomínio fechado, concebido para proporcionar conforto, tranquilidade e qualidade de vida.

O condomínio situado na Rua Alvares Cabral nº 493, dispõe de piscina exterior, parque infantil e amplas zonas ajardinadas, criando um ambiente particularmente agradável e familiar.

Construído no ano 2000 e revestido a capoto recentemente, o edifício apresenta uma localização privilegiada, com excelentes acessos à A4 e proximidade a comércio, serviços e todas as comodidades do dia a dia.

Ao nível do 3.º piso, este apartamento distingue-se pelas suas três frentes solares, pela luminosidade e, sobretudo, pelo extraordinário terraço privativo com cerca de 160 m².

Com vista aberta sobre Valongo e equipado com churrasqueira, este espaço exterior é, sem dúvida, o elemento que confere ao apartamento uma identidade única perfeito para refeições ao ar livre, momentos de convívio ou simplesmente para desfrutar de um final de tarde com privacidade.

No interior, encontramos 117 m² de área bruta privativa, cuidadosamente aproveitados e complementados por várias melhorias, entre as quais se destacam o pavimento vinílico em toda a habitação, WC's renovados e vidros duplos.

A zona social é marcada por uma ampla sala com dois pontos de luz, recuperador de calor e ligação direta ao exterior, permitindo uma perfeita continuidade entre os espaços interiores e o magnífico terraço.

A cozinha apresenta excelente dimensão e funcionalidade, dispondo ainda de uma zona de lavandaria.

Na zona privada, três quartos todos com roupeiros embutidos beneficiam também de acesso direto ao terraço, proporcionando uma característica pouco comum e verdadeiramente diferenciadora.

Destaques:
- 3.º piso | 3 frentes solares
- Terraço privativo de 160 m²
- Vista sobre Valongo
- Churrasqueira
- 117 m² de área bruta privativa
- 294 m² de área total
- Sala ampla com recuperador de calor
- 3 quartos com roupeiros embutidos
- Pavimento vinílico
- WC's renovados
- Vidros duplos
- Condomínio fechado
- Piscina exterior
- Parque infantil e jardins
- 1 lugar de garagem
- Estacionamento livre no interior do condomínio
- Excelente proximidade à A4 e aos Lagueirões.

Um apartamento verdadeiramente diferente.

Pela dimensão do terraço, pela luminosidade proporcionada pelas três frentes e pela qualidade da envolvente, esta é uma oportunidade para quem procura mais do que um apartamento: procura espaço, privacidade e uma forma diferente de viver.

Área Bruta Privativa:117m2
Área Total: 294m2

Condomínio: 167EUR

CE: E (obtido anterior à renovação)

Um apartamento verdadeiramente diferente.

Pela dimensão do terraço, pela luminosidade proporcionada pelas três frentes e pela qualidade da envolvente, esta é uma oportunidade para quem procura mais do que um apartamento: procura espaço, privacidade e uma forma diferente de viver.