T3 com Terraço de 175m² | Excelentes Áreas | Sobrado-Valongo

T3 com Terraço de 175m² | Excelentes Áreas | Sobrado-Valongo

Apresentamos este magnífico apartamento T3, com 338m² de área total, inserido num edifício moderno de 2016, situado na Rua Brito Capelo nº 74, em Sobrado (Valongo).

Comércio e serviços:

Farmácia de Sobrado 1.7 km
Padaria Bom doce 700m
Super mercado 1.4km
CTT Sobrado 1.8km
Centro de Saúde 2km

Escolas:

EB1 de Sobrado - 1.7km
Escola básica de Campelo 1.3km
EB 2/3 de Sobrado 1.2km

Transportes públicos:

Paragem Baldeirão (linha 7004) 290m
Paragem Cruz Aldeia 1.1km
Linha 7006 Valongo (Biblioteca)
Linha 7008 Polo Universitário
Linha 7014 Ermesinde (estação)
Linha 7309 Susão (estação)
Linha 7330 Valongo (estação)

Autoestradas:

A41 Nó de Sobrado 3km
A4 Nó de Campo/Valongo 4Km

Destaca-se pelo seu excelente estado de conservação, áreas generosas e um fantástico terraço com 175m², ideal para momentos de lazer, convívio e relaxamento.

Características principais:

Área bruta privativa: 128m²
Área total: 338m²
Amplo terraço: 175m²

Sala com 40m², equipada com salamandra a pellets com recuperador de calor para todas as divisões

Cozinha totalmente equipada
3 quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suite
2 casas de banho completas
Hall de entrada com excelente roupeiro embutido
Carpintaria lacada a branco
Tetos falsos
Janelas duplas
Duas frentes (Nascente/Sul) excelente exposição solar

Extras:

2 lugares de garagem
Arrumo fechado
Prédio com elevador
Condomínio com ginásio exclusivo para moradores.


Apartamento composto por:

-Generoso Hall de entrada com roupeiro embutido;
-Sala enorme com salamandra a pellets;
-Cozinha com imensa arrumação e totalmente equipada;
-Corredor de quartos;
-3 Quartos com roupeiros embutidos, um dos quais suite;
-2 Wc completos.

Terraço com acesso por todas as divisões!

Localização e acessos:

Localizado numa zona residencial tranquila de Sobrado, com bons acessos rodoviários:
A cerca de 10 minutos do centro de Valongo
Rápido acesso à A41 (CREP), permitindo ligação eficiente a toda a área metropolitana do Porto
Proximidade a comércio local, escolas e serviços essenciais.

CE: A

Área Bruta Privativa: 128m2
Área total: 338m2

Condomínio: 77EUR

Licença de utilização nº 87 emitida em 31/10/2016 pela Câmara Municipal de Valongo!

Este é mais do que um apartamento é uma oportunidade de viver com distinção, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar qualidade de vida superior.

Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita.