T3 como novo à boavista

Apartamento T3 completamente
renovado, Lordelo do Ouro, Porto.


Apartamento T4, transformado num belo T3, e
que foi totalmente renovado o que o torna num apartamento único neste empreendimento
com condomínio privado.
Localizado
numa das zonas mais prestigiadas e valorizadas do Porto, este apartamento com
três quartos representa uma rara combinação entre qualidade de construção,
acabamentos e materiais de luxo, com a elegância dos espaços e uma localização
em zona residencial tranquila, no coração da Boavista, a escassos minutos da Casa da Música, do Parque da Cidade,
e dos principais eixos de acesso à cidade e à zona costeira.
T3 acabado de ser totalmente
renovado, onde impera a qualidade dos seus acabamentos e com materiais de
luxo.



CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS:


3 frentes.

150m2 de
área bruta.

3 quartos
sendo um deles suite e um outro com closet.

Sala de
estar espaçosa e com vistas de mar e aberta para as áreas ajardinadas e de lazer.

Cozinha
totalmente equipada com eletrodomésticos de alta gama

Casas de
banho modernas e elegantes.

Arrumos
adicionais com 7,20m2 (V=.26m3) para maior comodidade.

2 lugares
de garagem e com lugares adicionais disponíveis no condomínio.

Pavimento
em madeira Oak OSLO com 14mm de espessura nos quartos, sala e corredores,
acabamento em verniz mate.

Pavimentos
e paredes da cozinha e lavandaria em grés porcelânico da Revigres, série Omni
matt rectificado na cor Bone, com peças de grandes dimensões.

Pavimentos
e paredes das casas de banho em grés porcelânico de Revigres série cromática,
superbranco, com peças de grandes dimensões.

Tectos
falsos com placas de gesso cartonado de 15mm e isolamento acústico e térmico
com painéis semi-rígidos de lã mineral de 70kg/m3 com espessura de 60mm.

Tampos em
Quartz Compac nos balcões.

Extensa
obra de carpintaria só apreciada em visita.

Caixilharia
exterior oscilobatente em perfil de alumínio termolacado e Vidro Duplo SGG
CLIMALIT PLUS com vidro exterior de 6mm COOL LITE SKN Securit, caixa de ar
Argon e vidro interior laminado de 8,76mm laminado STADIP PROTECT.

Estores
exteriores em Al TÉRMICO e instalação de isolamento para as caixas de estore
FLEXOTERM da Represtor.

Foi
executada toda a instalação hidráulica para redes de água quente e fria e toda
a rede de ventilação.

Foi
executada toda a instalação elétrica.



Empreendimento em condomínio fechado, onde se
destaca algumas das suas vantagens;


· Condomínio fechado com segurança
24H e privacidade.
· Campo de jogo, perfeito para atividades ao ar
livre.
· Parque infantil para momentos de diversão das
crianças.
· Salão de festas.
· Áreas comuns ajardinadas e bem tratadas.
· Ginásio no prédio, não incluído no Condomínio;
· Local para lavagem de carros.
· Acesso adaptado a pessoas de mobilidade
reduzida.
· Valor do Condomínio de baixo valor 95eur



LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:


Localizado
entre a Boavista e Campo Alegre, este apartamento está próximo de colégios
internacionais, universidades, comércio de excelência, transportes públicos e
serviços de saúde. A escassos minutos do Pólo Universitário, museus, Casa das Artes, Jardim Botânico,
Teatro, Cinemas, Casa da Música, Rio Douro, praia da Foz, supermercados,
Hospitais, transportes públicos e com acessos rápidos às principais artérias.
Agende a sua visita e venha descobrir o seu próximo lar no centro da cidade do Porto.

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Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº 517 239 345
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade