T3 de luxo com 3 suítes gondomar

T3 de 216 m², com 3 suítes, 4 casas de banho, duas varandas e box fechada para 2 viaturas, em São Cosme, Gondomar.Este apartamento distingue-se pelas suas áreas generosas, abundante luminosidade e pela relação privilegiada entre os espaços interiores e exteriores.
Com 216 m² de área bruta e 165 m² de área útil, dispõe de duas amplas varandas com 17 m² e 4 m², proporcionando espaços exteriores privados sem comprometer a funcionalidade e privacidade da habitação.
Um apartamento pensado ao detalheO imóvel apresenta um elevado padrão de construção e acabamento, destacando-se:
3 suítes
4 casas de banho, incluindo uma de serviço
Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Miele
Ilha de cozinha com tampo em quartzo/mármore verde e iluminação LED
Pavimento laminado de carvalho com acabamento de madeira natural
Revestimentos em quartzo, mármore verde e cerâmico Bottega Acero, da Porcelanosa
Loiças sanitárias, torneiras e bases de duche Porcelanosa
Caixilharia Technal com corte térmico e vidro duplo, otimizada para controlo térmico e solar
Ar condicionado Haier por condutas, com controlo através de aplicação móvel
Painéis solares fotovoltaicos independentes
Sistema de climatização e AQS com bomba de calor e depósito de 236 L
Pré-instalação de domótica
Pré-instalação elétrica para blackouts e cortinados
Pré-instalação para canais de TV por cabo
Isolamento acústico entre frações e pavimentos
Box fechada para 2 viaturasO apartamento inclui uma box fechada com cerca de 30 m², com capacidade para duas viaturas, proporcionando ainda espaço adicional para arrumação.
Entre as áreas comuns destacam-se:
Ginásio de 200 m², equipado pela Technogym, pensado para uma experiência de treino completa sem sair de casa.
SPA, com sauna e banho turco, dedicado ao relaxamento e bem-estar.
Coworking e biblioteca, com copa de apoio e espaço suficientemente amplo para reuniões ou eventos familiares.
Lavandaria industrial, acrescentando funcionalidade e comodidade ao quotidiano.
No exterior, o empreendimento oferece um jardim lounge intimista com mobiliário e espelho de água, criando um ambiente tranquilo e sofisticado.
LocalizaçãoSão Cosme, Gondomar
Uma localização residencial com excelentes acessos ao Porto e a serviços essenciais:
1 minuto do centro de Gondomar
4 minutos do Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa
5 minutos de supermercados
1,5 km do Colégio Paulo VI
2 km da EB 2/3 de Gondomar
10 minutos do Porto
20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro
Principais características216 m² de área bruta | 165 m² úteis | T3 | 3 suítes | 4 WC | 2 varandas | Box fechada de 30 m² | 2 lugares de estacionamento | 4.º piso | Elevador | Ar condicionado | Painéis fotovoltaicos | Ginásio | SPA | Coworking | Biblioteca | Lavandaria | Jardim



Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº 517 239 345
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade