T3 Duplex Inserido No Novo Empreendimento De Brito Capelo, 76 - Centro Do Porto

#127969; Apartamento T3 Duplex no 4.º e 5.º Andar Empreendimento BRITO CAPELO, 76

Cedofeita | Terraço 24 m² | Garagem 21 m² | Arrumos | Totalmente Equipado | Porto

Apresentamos este exclusivo Apartamento T3 Duplex, localizado no 4.º e 5.º andar do novo empreendimento BRITO CAPELO, 76, na prestigiada Rua Brito Capelo, em Cedofeita Porto.
Um imóvel de elevada qualidade, com áreas generosas, espaço exterior e garagem privativa, ideal para quem procura conforto urbano de nível superior, com escrituras previstas a partir de janeiro de 2026.

? Principais Características
Tipologia T3 Duplex
4.º e 5.º andar
Área bruta: 161,59 m²
Área útil: 114,40 m²
Varanda / terraço com 24 m²
Garagem privativa com 21 m²
Arrumos incluídos
Inserido em empreendimento novo
Imóvel diferenciado, ideal para habitação própria ou investimento premium
#127968; Distribuição e Conforto
Organização em dois pisos, garantindo separação entre áreas sociais e privadas
Sala e cozinha em open space, com acesso direto ao terraço
Cozinha funcional e totalmente equipada
Três quartos com boas áreas e excelente luminosidade
Casas de banho completas com acabamentos contemporâneos
Circulações amplas e layout pensado para conforto diário
#128295; Equipamentos e Acabamentos
Ar condicionado
Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias
Louças e acessórios sanitários incluídos
Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH:
Micro-ondas
Forno
Frigorífico combinado
Máquina de lavar loiça
Placa de indução
Exaustor embutido Materiais de elevada qualidade, com foco em conforto térmico, acústico e eficiência energética.

#127959;? Empreendimento BRITO CAPELO, 76
Edifício novo de arquitetura contemporânea
Localização central e altamente valorizada
Projeto pensado para vida urbana moderna
Forte potencial de valorização até à escritura
Escrituras a iniciar em janeiro de 2026
#128205; Localização Cedofeita, Porto
Situado numa das zonas mais procuradas da cidade do Porto, com acesso imediato a:
Comércio tradicional e serviços
Restaurantes, cafés e vida cultural
Transportes públicos
Universidades e Baixa do Porto
Forte procura para arrendamento residencial e premium
#128161; Ideal para
Famílias que procuram espaço, conforto e exterior
Quem valoriza garagem privativa no centro da cidade
Habitação própria de qualidade superior
Investidores à procura de imóveis diferenciados no Porto#128222; Garanta já a sua fração no empreendimento BRITO CAPELO, 76 e assegure um T3 Duplex exclusivo em Cedofeita, Porto.
Referência: ASV25197

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