T3 na Rua de São João Bosco | Pinheiro Manso | Porto

T3 com 142 m² no Pinheiro Manso Amplitude, Elegância e Luminosidade no Coração do Porto
Há imóveis que se distinguem pela localização. Outros, pelas áreas generosas e pela qualidade de construção. Este apartamento reúne todas essas características, numa das zonas residenciais mais prestigiadas e procuradas da cidade do Porto.

Situado na Rua de São João Bosco, na conceituada zona do Pinheiro Manso, este magnífico apartamento T3, com 142 m² de área bruta privativa, situa-se no 5.º andar de um edifício de referência, destacando-se pela elegância dos acabamentos, pela excelente distribuição dos espaços e pela extraordinária luminosidade natural.

Três frentes, luz natural e espaços que convidam a viver

Com uma privilegiada orientação solar a nascente, norte e poente, este apartamento beneficia de luz natural em diferentes momentos do dia, proporcionando ambientes luminosos, acolhedores e confortáveis.

A ampla sala comum, com formato em 'L' é um dos espaços de maior destaque da habitação. Equipada com lareira com recuperador de calor, apresenta generosas superfícies envidraçadas, cujas janelas de grandes dimensões criam uma agradável sensação de abertura ao exterior, com o conceito de varandim.

Embora não disponha de varanda, a conjugação das três frentes com os amplos vãos envidraçados proporciona uma excelente relação entre o interior e a envolvente urbana.

Os 142 m² de área privativa traduzem-se em divisões de dimensões generosas, permitindo uma vivência confortável e funcional, particularmente valorizada por quem procura espaço sem abdicar de uma localização central e da qualidade de vida de «ter tudo à porta'.

Qualidade de construção e acabamentos intemporais

Neste apartamento, os materiais foram criteriosamente selecionados, refletindo um padrão de qualidade que continua a distinguir os imóveis de construção superior.

Entre as principais características, destacam-se:

Soalhos em madeira maciça, que conferem elegância e conforto aos ambientes;

Caixilharia em alumínio com vidros duplos;

Aquecimento central alimentado por caldeira a gás;

Lareira com recuperador de calor na sala comum;

Cozinha mobilada e equipada;

Lavandaria e despensa;

Revestimentos de elevada qualidade;

Louças sanitárias e misturadoras de gama superior;

Três frentes com excelente exposição solar;

Áreas interiores amplas e harmoniosamente distribuídas.

Um conjunto de características que alia a solidez construtiva ao conforto e à funcionalidade exigidos pela vida contemporânea.

Um edifício de referência numa localização de excelência

O apartamento integra um condomínio de referência, composto por oito pisos habitacionais, rés-do-chão destinado a espaços comerciais e um piso subterrâneo de garagens e arrumos.

A sua localização constitui, sem dúvida, uma das suas maiores mais-valias.

Viver no Pinheiro Manso é desfrutar da tranquilidade de uma zona residencial consolidada, com a comodidade de ter a cidade à porta.

Na envolvente encontra uma vasta oferta de comércio, serviços e equipamentos essenciais ao quotidiano, beneficiando ainda de excelentes acessibilidades aos principais pontos da cidade.

A proximidade à VCI e às ligações às principais autoestradas permite deslocações rápidas e práticas, tornando esta localização particularmente conveniente para quem valoriza mobilidade, centralidade e qualidade de vida.

Informação adicional

Condomínio: 315 eur por trimestre (equivalente a 105 eur/mês).