T3 renovado em Vila D'este, Vilar de Andorinho, junto ao metro

Apartamento T3 renovado em Vila d Este - conforto, funcionalidade e excelente exposição solar

Oportunidade de investimento ou habitação própria.

Apresento-lhe este fantástico apartamento T3 em Vila d Este, um imóvel que combina áreas generosas, conforto e uma renovação cuidada, pronto a proporcionar uma experiência de habitação prática e confortável no dia a dia.

Com 101 m² de área útil e um arrumo privado com 11 m², este apartamento destaca-se pela excelente organização dos espaços e pelo aproveitamento funcional de cada divisão. O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, resultado de uma renovação que trouxe maior conforto, modernidade e qualidade aos ambientes.

A zona social é composta por uma sala com boa luminosidade e uma cozinha moderna e funcional, totalmente equipada, complementada por uma prática área de lavandaria, ideal para facilitar as rotinas diárias.

Na zona privativa encontramos três quartos, oferecendo versatilidade para famílias, escritório ou espaço de apoio. O apartamento dispõe atualmente de um WC completo, existindo ainda a possibilidade de criação de uma segunda casa de banho, aumentando o potencial e valorização do imóvel.

Com duas frentes, nascente e poente, beneficia de excelente entrada de luz natural ao longo do dia, proporcionando ambientes mais agradáveis e confortáveis.

Localização - Vila d Este

Situado em Vila d Este, uma zona residencial consolidada de Vila Nova de Gaia, este apartamento beneficia de uma localização estratégica, com uma excelente relação entre tranquilidade residencial e proximidade a todos os serviços essenciais.

A zona oferece uma grande praticidade para o quotidiano, permitindo acesso rápido a comércio, supermercados, farmácias, serviços, espaços verdes e equipamentos de apoio familiar.

Para famílias, destaca-se a proximidade a várias opções de ensino, incluindo escolas básicas e secundárias da área, facilitando as deslocações diárias sem necessidade de grandes percursos.

A nível de transportes, a localização encontra-se bem servida por transportes públicos, nomeadamente metro e autocarros, permitindo ligações rápidas ao centro de Vila Nova de Gaia e ao Porto, sendo uma solução prática tanto para quem trabalha na cidade como para quem privilegia mobilidade sem depender sempre do automóvel.

A proximidade aos principais acessos rodoviários, nomeadamente às ligações à A1, A20 (VCI) e principais vias de circulação de Gaia, permite deslocações eficientes para diferentes zonas da Área Metropolitana do Porto.

Vila d Este é uma escolha cada vez mais procurada por quem procura uma zona com boa infraestrutura, facilidade de acesso e uma vida diária mais simples, com tudo o que é necessário ao alcance.

A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889.
A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serv