T3 São Cosme - Gondomar

Espaçoso T3 em São Cosme com Vista Panorâmica e Excelente Exposição Solar
Procura o equilíbrio perfeito entre o conforto familiar e a proximidade à cidade? Este magnífico apartamento T3 em São Cosme oferece uma combinação imbatível de áreas generosas, luz natural e uma localização altamente estratégica.
Inserido numa zona residencial consolidada e muito tranquila, estará a passos de todo o tipo de comércio, escolas e transportes, e a apenas 2 minutos do IC29/A43, garantindo uma ligação rápida e sem esforço ao Porto e a Vila Nova de Gaia.
Destaques do Imóvel:
Luz e Vistas: Fantástica orientação solar (Sul/Este) que garante luminosidade durante todo o dia, destacando-se a suite com varanda privativa e vista incrível.
Conforto Térmico: Sala ampla com recuperador de calor para os dias mais frios e Classe Energética B-.
Espaço e Arrumação: Todos os 3 quartos possuem roupeiros, contando ainda com uma despensa independente e hall de entrada amplo.
Funcionalidade: 3 casas de banho (uma delas na suite), cozinha equipada com marquise e lugar de garagem.
Divisões e Distribuição:
Hall de entrada amplo e acolhedor
Sala de estar/jantar espaçosa com muita luz natural e recuperador de calor
Cozinha funcional totalmente equipada, com acesso a marquise/lavandaria
Despensa prática para arrumação extra
3 Quartos com roupeiro (1 Suite com varanda privativa)
3 Casas de Banho (1 na Suite, 1 Completa e 1 de Serviço)
Ficha Técnica & Características:
Área Bruta Privativa: 147 m² | Área Útil: 131 m²
Tipologia: T3 | WC: 3
Piso: 2º andar (Prédio com Elevador)
Estacionamento: 1 Lugar de Garagem
Orientação Solar: Sul, Este
Estado: Usado (Excelente estado de conservação)
Certificado Energético: B-
Uma oportunidade imperdível para quem valoriza espaço, qualidade de vida e acessibilidade. Agende já a sua visita!