T3 Último Piso com Terraço, Vista Mar e Pôr do Sol | Próximo da Foz

Na fronteira entre a cidade e o mar, este T3 de último piso oferece uma forma de viver rara no Porto: luz natural durante todo o dia, privacidade, espaço exterior e a proximidade imediata da Foz, da Boavista e das principais zonas culturais e verdes da cidade.

Inserido num edifício recente de apenas 5 pisos, este apartamento distingue-se pelo magnífico terraço orientado a sudoeste, onde o pôr do sol ganha protagonismo diário e a vista de mar no horizonte cria uma atmosfera verdadeiramente especial.

A zona social foi pensada para privilegiar conforto, luminosidade e funcionalidade.
A sala e a cozinha desenvolvem-se em conceito open space, mantendo simultaneamente a possibilidade de separação através de porta de correr, garantindo privacidade e versatilidade no quotidiano.

O conforto é reforçado por estores elétricos laminados com regulação de entrada de luz e ar condicionado em todas as divisões, garantindo um ambiente interior sempre equilibrado ao longo do ano. O apartamento dispõe ainda de sistema de alarme com mensalidade associada, assegurando um nível adicional de segurança e tranquilidade.

A excelente exposição solar nordeste/sudoeste proporciona uma luminosidade constante e uma sensação de amplitude em toda a habitação.

Principais características:
- T3 inserido no último piso
- Terraço amplo (24m2 aprox. - valor indicado na planta tem menos m2) com excelente exposição solar
- Vista de mar no horizonte
- Sala e cozinha em open space com possibilidade de separação
- 3 casas de banho
- 2 suítes
- Muita luz natural
- 2 lugares de garagem
- Elevador
- Edifício de 2023
- Área bruta privativa: 111,53 m²
- Área bruta dependente: 47 m²


Viver entre a Foz, a Boavista e o mar

A localização permite usufruir de um dos estilos de vida mais procurados do Porto.

A poucos minutos encontram-se as praias da Foz do Douro, o Parque da Cidade o maior parque urbano do país e algumas das mais prestigiadas referências culturais da cidade, como a Casa da Música e a Fundação de Serralves, referência internacional da arte contemporânea e dos seus jardins e parque envolvente.

A proximidade à Avenida da Boavista garante acesso rápido a comércio, serviços, restauração, ginásios, escolas e centros comerciais como o NorteShopping e o Península Boutique Center.

Na envolvente encontram-se ainda:
- Parque da Cidade do Porto, com mais de 80 hectares de espaços verdes, percursos pedonais e ligação ao mar
- Ciclovias e zonas de caminhada junto ao Atlântico
- Restaurantes, esplanadas e cafés da Foz
- Rápidos acessos à VCI e principais vias da cidade
- Transportes públicos e ligação eficiente ao centro do Porto e Matosinhos

Este é um apartamento pensado para quem valoriza qualidade de vida, espaço exterior, luz natural e a possibilidade de viver o Porto de forma mais tranquila, sofisticada e próxima do mar.

A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889.
A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Fama