Apresento este apartamento numa zona diferenciada do Porto, de fácil acesso, e fácil saída, a zona envolvente é bem frequentada com alguns dos principais Hotéis da Cidade, e alguns Condóminos mais elegantes, também uma zona residencial composta por moradias cuja designação comum é apenas, zona de Hollywood .

Este apartamento, uma Cobertura, 9º e último andar, com 4 Quartos, integra um Empreendimento de elevada qualidade e elegância que estima estar terminado no primeiro semestre de 2027, com as seguintes caraterísticas.

Áreas.
- Interior (250, 77 mts 2)
- Exterior Privativa (140, 10 mts 2
- Lugares de garagem (3 + Arrumo )


Exterior deste Diamante.
- Fachadas, revestimento em painel compósito de alumínio.
- Caixilharia em alumínio com vidro duplo.
- Pavimento das varandas m chão de madeira.
- Varandas com floreiras.

Entrada, átrio:
- Pavimento com acabamento em resina.
- Paredes em gesso, acabamentos folheados com madeira de carvalho.

Ginásio:
- Pavimento em Vinílico.
- Paredes em gesso, com espelho e painéis folheados de madeira de carvalho.
- Teto falso com gesso, isolamento acústico.
- Iluminação embutida tecnologia led.

Garagem:
- Ponto de carregamento de veículos eléctricos.
- Iluminação com tecnologia Led.

- Interior, Salas e corredores.
- Pavimentos estratificados em soalho de Carvalho.
- Rodapés em MDF com acabamento lacado.
- Paredes em dupla placa de gesso isolamento acústico e acabamento pintado.
- Teto falso com gesso e isolamento.
- Sancas para cortinas com iluminação indirecta com fita Led.

Salas e Quartos.
- Pavimento em madeira de carvalho.
- Portas em madeira a toda a altura, lacadas, com dobradiças ocultas.
- Armários em MDF com acabamento exterior lacado, e interior em melamina linho mate.
- Blackout eléctricos nos quartos.
- Iluminação embutida em tecnologia Led.

Cozinha.
- Armários em MDF Hidrófugo com acabamento lacado ou folhado.
- Eléctródomésticos de Marca Siemens ou equivalente.
- Forno.
- Placa de indução.
- Exaustor Telescópio.
- Combinado Encastrável.
- Micro ondas.
- Máquina de lavar louça encastrável.
- Pavimento em soalho estratificado de madeira de carvalho.
- Iluminação embutida de tecnologia Led.

Sanitários Sociais.
- Pavimento em soalho madeira de carvalho.
- Paredes em dupla placa de gesso.
- Louças sanitárias suspensas.
- Misturadoras de estilo Bruma.
- Armários em MDF lacados ou folhados.
- Iluminação Led.

Sanitária zona íntima.
- Pavimento em Mármore Ibiza.
- Paredes em Mármore branco Ibiza.
- Louças Sanitárias suspensas Geberit.
- Misturadoras de encastrar Bruma.
- Armários em MDF Hidrófugo, lacado ou folhado, tampo em Mármore branco Ibiza.
- Iluminação embutida Led.

Climatização.
- Instalação de Ar Condicionado por condutas.
- Bomba de calor para AQS.
- Domótica, painel de controlo centralizado para iluminação estores e climatização.

Um apartamento num Condomínio para apreciadores.

Para acompanhamento na próxima fase.
José Teixeira.
[email escondido]
351 965 082 606
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