T4 no Aviz - Porto - 248 m², varanda-vista mar - localização Premium.

Um estilo de vida distinto no Aviz, uma das zonas mais nobres da cidade do Porto e viva com elegância e bem-estar.

Neste espaçoso T4 de 198 m² sobressai o grande hall de entrada e a ampla sala com 57m2 + varanda.

Sala luminosa, com varanda e vista mar, cozinha equipada com lavandaria, duas suítes, dois quartos adicionais, uma casa de banho de apoio aos quartos e outra de serviço, caracterizam este espaço.
Cada espaço reflete amplitude, conforto e bom gosto.

Situado num edifício de prestígio com porteiro 24 horas, dispõem de garagem para dois carros e arrecadação.

Principais características:

- Área útil: 198m2
- Área total: 248,10 m²

- Hall de entrada - 18 m²
- Sala espaçosa - 57m2 - com varanda e vista mar
- Cozinha equipada + lavandaria
- 4 quartos - dos quais 2 suites
- 4 casas de banho (2 privativas, 1 social e 1 de serviço)
- Garagem para 2 carros + arrecadação
- Porteiro 24h
- prédio de elevada qualidade

Excelente oportunidade numa das áreas residenciais mais valorizadas e potenciais do Porto, com serviços, colégios de referência e comércio local. Vejamos:

a 2 minutos do Parque da Cidade

a 3 minutos das praias da Foz

esta zona residencial oferece opções altamente requisitadas sobretudo por estrangeiros, a escolas e universidades de prestígio internacional, como o CLIP (Oporto International School), Lycée Français International, German School of Porto, Oporto British School, Colégio do Rosário, Universidade Católica e Universidade Lusíada, entre outras.


A distinctive lifestyle in Aviz, one of the most prestigious areas of Porto, offering elegance and well-being.

This spacious four-bedroom apartment (198 m²) stands out for its large entrance hall and generous 57 m² living room with balcony.

The bright living room, featuring a balcony with sea views, a fully equipped kitchen with laundry area, two suites, two additional bedrooms, a shared bathroom and a service bathroom define this well-designed space.
Every area reflects a sense of space, comfort, and good taste.

Located in a prestigious building with 24-hour concierge service, the property also includes a garage for two cars and a storage room.

**Key features:**

* Living area: 198 m²

* Total area: 248.10 m²

* Entrance hall - 18 m²

* Spacious living room - 57 m², with balcony and sea views

* Fully equipped kitchen + laundry area

* 4 bedrooms, including 2 suites

* 4 bathrooms (2 en-suite, 1 guest, 1 service)

* Garage for 2 cars + storage

* 24-hour concierge

* High-quality building

An excellent opportunity in one of Porto s most sought-after residential areas, offering a wide range of services, renowned schools, and local commerce:

* 2 minutes from City Park
* 3 minutes from the beaches of Foz

This residential area is highly sought after, particularly by international residents, due to its proximity to prestigious schools and universities such as CLIP (Oporto International School), Lycée Français International, German School of Porto, Oporto British School, Colégio do Rosário, Universidade Católica, and Universidade Lusíada, among others.



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