armazém á areosa

Excelente espaço para ARRENDAR na zona da Areosa.


Referência:
Fração AJ
Área -1.270 m2
Valor de Renda 11.5000eur
Valor da Taxa de Condomínio (2026) 1.016,00eur


Descrição:
Acesso ao espaço com duas entradas; uma entrada de uso exclusivo, pela Rua Dr. Eduardo Santos Silva e outra entrada pelas traseiras, ideal para cargas/descargas de camiões pesados e/ou TIR.


Todo o espaço tem bastante luz natural e está dividido por uma parede e porta interna, separando a zona de armazém (openspace) e a zona de escritórios.


A zona dos escritórios é composta por 8 salas, sendo todas equipadas com ar condicionados.


Rede elétrica e rede de água, em boas condições


Sistema de deteção de incêndio com ligação ao sinalizador da portaria


Infra estrutura de sistema de intrusão


Pré-instalação de telecomunicações


1 Copa


2 casas-de-banho com distinção de M/F, 1 casa de banho para pessoas com mobilidade reduzida e uma área para cacifos e/ou arrumos



Existência na área envolvente de serviços complementares:
Agências bancárias.
· Restaurantes.
· Centros Comerciais.
· Hospital central.
· Pólo universitário.
· Colégios.
· Transportes públicos.
· Praça de táxis.
· Aeroporto.
· Porto marítimo.
· Estação do Metro.


NÃO SE ENQUADRA PARA GINÁSIO OU PARQUE DE DIVERSÕES



Condições contratuais:
· Validade do contrato de 5 anos, sendo obrigatório 1 ano de permanência;
· 90 dias (3 meses) de pré-aviso de rescisão de contrato;
· Fiador ou Garantia bancária






Informações e visitas:
Fernando Cabral
+351 910 264 985
[email escondido]
Mais soluções imobiliárias em:
www.predimed.pt/fernando.cabral



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