Armazém Em Cave Com 160M ² E Logradouro...

Identificação do imóvel: ZMPT589531

Oportunidade de investimento , espaço com 160m² com logradouro privativo nas Antas - Porto

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento numa das zonas urbanas mais procuradas e valorizadas da cidade do Porto.

Localizado na Rua Conde de Burnay, próximo da Avenida Fernão de Magalhães e do Estádio do Dragão, este imóvel com afetação de armazém oferece uma combinação rara de localização, área e potencial de rentabilização.
Com 160 m² de área interior e um logradouro privativo de 24 m².

O logradouro privativo com 24 m² encontra-se atualmente equipado com uma estrutura utilizada como oficina de sapateiro a qual poderá ser mantida pelo futuro proprietário ou removida com facilidade, permitindo recuperar integralmente a área exterior e adaptá-la às necessidades do projeto a desenvolver.

O espaço dispõe de entrada independente, casa de banho e luz natural, características cada vez mais valorizadas para projetos empresariais e atividades de serviços.

Principais características:
160 m² de área coberta
24 m² de logradouro de uso exclusivo
Entrada independente
Casa de banho
Luz natural
Excelente acessibilidade
Zona com forte procura imobiliária
Elevado potencial de valorização

Potencial de utilização:
- Armazém e logística de proximidade
- Arquivo empresarial
- Atelier ou estúdio criativo
- Escritórios e serviços
- Showroom
- Espaço para empresas de e-commerce
- Centro de apoio operacional

A localização estratégica, inserida numa zona residencial e comercial consolidada, com excelentes acessos ao centro do Porto, VCI e principais vias de comunicação, torna este imóvel uma solução diferenciadora para...
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