Armazém Industrial de 2021, 3.027 m² de lote à | Revinhade, Felgueiras | Porto

ARMAZÉM INDUSTRIAL DE ÚLTIMA GERAÇÃO COM INFRAESTRUTURA OPERACIONAL COMPLETA EM FELGUEIRAS

Há ativos industriais que exigem meses de adaptação antes de entrarem verdadeiramente em operação. E há ativos concebidos de raiz para produzir desde o primeiro dia. Este armazém enquadra-se na segunda categoria. Construído em 2021 para utilização industrial, apresenta uma estrutura moderna, organizada e preparada para responder às exigências atuais da produção, logística e distribuição, reduzindo investimento adicional, interrupções operacionais e custos de adaptação.

Localizado em Revinhade, Felgueiras, insere-se numa das regiões industriais mais dinâmicas do Norte de Portugal. O concelho beneficia de uma forte concentração de empresas transformadoras, fornecedores especializados, operadores logísticos e mão de obra qualificada. A proximidade aos principais eixos rodoviários permite ligações eficientes aos polos industriais do Porto, Braga, Guimarães, Santo Tirso e restante região Norte, criando condições favoráveis para operações nacionais e internacionais.

O imóvel foi desenhado para maximizar eficiência operacional. Os 1.490 m² de área construída distribuem-se entre zonas produtivas, armazenagem, logística, escritórios, showroom, áreas de controlo de qualidade, departamento financeiro, marketing, design e salas de reunião. O lote com 3.027 m² garante espaço exterior para circulação de viaturas pesadas, cargas e descargas, estacionamento e apoio operacional. Os portões automáticos equipados com plataforma elevatória agilizam operações logísticas, enquanto o sistema de climatização integrado e os aproximadamente 150 painéis solares contribuem para maior conforto e eficiência energética.

Características Principais

Tipo de Ativo: Armazém Industrial
Localização: Revinhade, Felgueiras
Área Bruta Privativa: 1.490,5 m²
Área do Lote: 3.027 m²
Área de Implantação: 1.000 m²
Ano de Construção: 2021
Casas de Banho: 5
Plataforma Elevatória para Carga e Descarga
Sistema de Ar Condicionado Integrado
Rooftop Funcional com cerca de 150 Painéis Solares
Showroom, Escritórios e Área Administrativa Completa

Empresas e investidores que valorizam eficiência operacional, imagem corporativa e capacidade de crescimento devem analisar este ativo com atenção. A documentação técnica e as visitas encontram-se disponíveis mediante qualificação prévia.

Equipa Imobiliária Torres & Padilha

Informação Relevante
Venda exclusiva do imóvel;
A atividade/negócio não está incluído;
Informações adicionais e visitas mediante qualificação prévia.
AMI 22483