Armazém Na Rua Justino Teixeira, Porto

Identificação do imóvel: ZMPT591076

Armazém | Rua Justino Teixeira - Porto

Principais características:

- Área bruta privativa: 273 m², de acordo com a Caderneta Predial Urbana.
- Área global de utilização de aproximadamente 423m², considerando a área interior e o logradouro, que funciona como uma extensão natural do espaço.
- 2 entradas independentes.
- Pé-direito alto, proporcionando maior versatilidade de utilização.
- Atualmente em funcionamento como oficina.
- Espaço amplo e funcional, com facilidade de adaptação a diferentes atividades.
Potencial de utilização:

- Possibilidade de manter a exploração como oficina.
- Adequado para armazém, logística, indústria ligeira, comércio grossista, showroom ou serviços.
- As duas entradas independentes permitem dividir o espaço e explorar dois negócios distintos em simultâneo, ou criar áreas de operação autónomas.
- Solução interessante para empresas que pretendam combinar atividade operacional com armazenamento ou atendimento.
Localização:

- Situado na Rua Justino Teixeira, numa zona consolidada de atividade empresarial e industrial.
- Excelentes acessos às principais vias de entrada e saída da cidade.
- Proximidade ao centro do Porto, à zona de Campanhã e às principais ligações rodoviárias.
- Envolvente com forte presença de empresas, armazéns e serviços, proporcionando uma localização estratégica para diversas atividades.

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