Espaço Comercial 108 m² com 8m de Frente | Valbom | Potencial T1

Espaço comercial com 108,36 m² de área útil e 8 metros de frente, situado na Rua dos Bombeiros Voluntários, em Valbom, numa zona marcada pela forte movimentação e proximidade a diversos pontos de interesse.
A localização destaca-se pela proximidade às Piscinas de Valbom, estabelecimentos de ensino / escolas, comércio e serviços, beneficiando de uma envolvente dinâmica e com circulação diária de moradores, estudantes e utilizadores dos equipamentos existentes na zona.
Com uma área generosa e uma frente de 8 metros, o espaço apresenta excelente potencial para diferentes atividades comerciais ou de serviços, sendo também uma solução interessante para quem procura um imóvel com possibilidade de valorização futura.

Potencial de conversão em habitação:
Uma das características diferenciadoras deste imóvel é o seu potencial para eventual conversão em habitação, nomeadamente para um apartamento T1, dependendo da respetiva viabilidade urbanística e das condições aplicáveis.

Principais características:
- 108,36 m² de área útil
- 8 metros de frente
- Localização na Rua dos Bombeiros Voluntários, Valbom
- Próximo das Piscinas de Valbom
- Proximidade a escolas e estabelecimentos de ensino
- Envolvente com movimentação e circulação diária
- Adequado para comércio, serviços ou outras atividades
- Potencial de conversão em habitação (T1), sujeito a viabilidade urbanística
- Atualmente sem projeto e sem PIP. A eventual conversão para habitação deverá ser previamente analisada e validada junto das entidades competentes.

Uma oportunidade com forte componente comercial e interessante potencial de valorização, numa zona consolidada e com movimento.

Agende a sua visita e venha conhecer o espaço.