Espaço Comercial Amplo Junto Ao Gaia Park, Em...

Identificação do imóvel: ZMPT594316

Espaço comercial amplo, na Rua Delfim de Lima, em Canelas, V. N. Gaia:
Invista num espaço de 100 m², numa localização próxima do Gaia Park e com bons acessos rodoviários!

Um espaço com potencial para desenvolver o seu projeto comercial, numa zona consolidada de Vila Nova de Gaia. Oportunidade de investimento, com rentabilidade bruta estimada acima de 7,5% ao ano!

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Espaço comercial com 100 m², na Rua Delfim de Lima, em Rechousa, Canelas, Vila Nova de Gaia. Inserido num edifício com diversas frações, o imóvel apresenta potencial para comércio e serviços, permitindo ao futuro proprietário avaliar a adaptação do espaço ao projeto pretendido. Atualmente, apresenta danos decorrentes de incêndio, estando os proprietários a diligenciar, em articulação com o condomínio, a resolução da situação e a conclusão das obras. Existe também abertura para propostas de aquisição no estado atual, com condições a negociar.

DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE:
Situado na Rua Delfim de Lima, na Rechousa, em Canelas, Vila Nova de Gaia, este espaço comercial beneficia de uma localização urbana, numa zona com comércio, serviços e atividades empresariais. A proximidade ao Gaia Park e os acessos às principais vias rodoviárias, nomeadamente à A1 e A29, facilitam as deslocações a Vila Nova de Gaia, ao Porto e a outros pontos da região. A envolvente apresenta condições favoráveis ao desenvolvimento de diferentes atividades comerciais e de serviços, sendo uma localização a considerar para quem procura instalar ou desenvolver um negócio.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
- Loja comercial com 100 m² de área bruta privativa, localizada no...
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