Hangar em Santa Marinha E São Pedro Da Afurada de 372,00 m²

Armazém localizado em zona premium de Vila Nova de Gaia, a poucos minutos do **Cais de Gaia**, numa área em forte valorização devido à futura **Linha Rubi do Metro**, que irá reforçar a mobilidade e atratividade da zona.

O imóvel beneficia de **excelentes acessos rodoviários**, proximidade às principais vias e ligação rápida ao centro de Gaia e do Porto. Inserido numa localização estratégica, ideal para **atividade logística, armazenamento, comércio ou eventual reconversão para outros usos**, mediante viabilidade.

A zona envolvente caracteriza-se pela crescente procura imobiliária, presença de serviços, turismo e projetos de requalificação urbana, tornando este armazém uma **oportunidade sólida de investimento ou utilização própria**.

**Destaques:**

* Localização premium próxima do Cais de Gaia
* Proximidade à futura Linha Rubi do Metro
* Bons acessos rodoviários
* Zona em forte valorização
* Potencial para diferentes tipos de atividade
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