Loja com rentabilidade imediata e potencial de valorização em paranhos, porto
Preço: 240 000 €Loja com rentabilidade imediata e potencial de valorização em paranhos, porto
Especificações
- Área útil53 m²
- Classe EnergéticaC
- TipoVenda
- AMI22503
- ConcelhoPorto
- FreguesiaParanhos
- Id do anúncio45085455
- Id do anunciante061396
Descrição
Loja com rentabilidade imediata e potencial
de valorização em Paranhos, Porto
Excelente oportunidade de
investimento numa localização estratégica da cidade do Porto.
Loja situada em Paranhos, inserida numa zona residencial consolidada, com
elevada densidade populacional e forte procura habitacional, beneficiando de
excelentes acessos, proximidade a transportes públicos, comércio, serviços,
hospitais, universidades e principais vias de circulação da cidade.
Com 53 m² de área, entrada
independente e montra para a via pública, este imóvel possui licença para
comércio e serviços, apresentando ainda a possibilidade de conversão em
habitação, mediante enquadramento legal e licenciamento aplicável.
Um dos seus principais fatores
diferenciadores é o pé-direito de 4,20 metros, que permite a criação de um
mezanino, potenciando significativamente a área útil e a valorização futura do
imóvel.
Atualmente encontra-se arrendada por 900 euros mensais, através de contrato anual,
proporcionando rentabilidade imediata ao investidor desde o primeiro dia.
Principais
características:
Área de 53 m²
Licença para
comércio e serviços
Possibilidade
de transformação em habitação
Pé-direito de
4,20 metros
Potencial para
construção de mezanino
Entrada
independente
Montra para a
rua
Localização
central e consolidada
Arrendada por
900 euros/mês
Contrato anual
em vigor
Uma solução versátil que reúne
segurança de rendimento, potencial de valorização e flexibilidade de utilização
futura, numa das zonas mais procuradas da cidade do Porto.
Fotos ilustrativas criadas por IA
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº 517 239 345
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
de valorização em Paranhos, Porto
Excelente oportunidade de
investimento numa localização estratégica da cidade do Porto.
Loja situada em Paranhos, inserida numa zona residencial consolidada, com
elevada densidade populacional e forte procura habitacional, beneficiando de
excelentes acessos, proximidade a transportes públicos, comércio, serviços,
hospitais, universidades e principais vias de circulação da cidade.
Com 53 m² de área, entrada
independente e montra para a via pública, este imóvel possui licença para
comércio e serviços, apresentando ainda a possibilidade de conversão em
habitação, mediante enquadramento legal e licenciamento aplicável.
Um dos seus principais fatores
diferenciadores é o pé-direito de 4,20 metros, que permite a criação de um
mezanino, potenciando significativamente a área útil e a valorização futura do
imóvel.
Atualmente encontra-se arrendada por 900 euros mensais, através de contrato anual,
proporcionando rentabilidade imediata ao investidor desde o primeiro dia.
Principais
características:
Área de 53 m²
Licença para
comércio e serviços
Possibilidade
de transformação em habitação
Pé-direito de
4,20 metros
Potencial para
construção de mezanino
Entrada
independente
Montra para a
rua
Localização
central e consolidada
Arrendada por
900 euros/mês
Contrato anual
em vigor
Uma solução versátil que reúne
segurança de rendimento, potencial de valorização e flexibilidade de utilização
futura, numa das zonas mais procuradas da cidade do Porto.
Fotos ilustrativas criadas por IA
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº 517 239 345
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
Serviços adicionais
Verifique as melhores opções de crédito ou seguro para o seu caso.
Localização
Porto - Porto - Paranhos
Predimed Portugal
Anunciante desde Jun. 2010








