Loja De 2 Frentes - S. Mamede Infesta, Ao Amial

Identificação do imóvel: ZMPT586088

Loja de 2 frentes com 100,5m2, destinada a Comércio, Serviços, Restauração, em S. Mamede Infesta, ao cruzamento do Amial.
Situa-se ao nível do rés-do-chão num prédio com arcada, dispondo de duas frentes, uma com cerca de 10m e outra com 8,7m, usufruindo de boa iluminação natural.
No interior, um espaço maioritariamente amplo com 58m² e 2 divisórias amovìveis, uma sala de 12,8m², duas instalações sanitárias, uma zona de copa e uma zona de arrumos.
Estacionamento público gratuito disponível à porta, proporcionando comodidade aos clientes.
Pela sua configuração e localização estratégica, este imóvel é ideal para diversas atividades, nomeadamente clínicas médicas, clínicas de estética, centros de estudo, escritórios, ginásios entre outros serviços.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:

- Área total: 100,5 m2
- Pé direito: 3 m2
- Licença para serviços e comércio, incluíndo restauração
- Composta por um piso único, ao nível do rés-do-chão
- Duas frentes de montra, com orientação solar a Este e Oeste
- Acesso realizado a partir da via pública
- Integrada em edifício habitacional do ano de 2004, com lojas no piso térreo
- Prédio em bom estado de conservação exterior
- Localizada em S. Mamede Infesta perto do cruzamento do Amial, marcada pela proximidade do Pólo Universitário, bons acessos e tranportes públicos.
- Lugares de estacionamento público à porta

MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS:
- Caixilharia metálica simples fixa, vidro simples.
- Pavimento flutuante em todo o espaço

CONDIÇÕES PARA CELEBRAÇÃO DO CONTRATO DE ARRENDAMENTO:

- Documentos de identificação.
- Certidão do registo comercial, quando as partes forem pessoas...
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