Loja em cedofeita - porto

Imóvel comercial composto por duas frações
autónomas interligadas (Frações A e B ), inseridas
em edifício constituído em regime de Propriedade Horizontal, com duas frentes e
excelente visibilidade exterior.
O edifício é composto por cave e rés do chão destinados a comércio
e seis pisos superiores para habitação, sendo o último piso recuado, num total
de 14 frações autónomas.
As frações, afetas a comércio, encontram-se atualmente
interligadas, não sendo possível identificar autonomamente a composição de cada
uma, pelo que o imóvel é descrito como um conjunto único.
Composição do imóvel:
Rés do chão (entradas n.º 310 e n.º 302):
Espaço amplo com sala principal, balcão de atendimento, sala bar com balcão, copa, corredor de circulação, sala com lavatório, três instalações sanitárias, dois vestiários/balneários, escada de acesso à cave e zonas de apoio.
Cave:
Área ampla com acesso direto ao terraço, corredor de circulação e dois compartimentos interiores sem luz natural, adequados a arrumos ou áreas técnicas.
Terraço:
Espaço exterior localizado a uma cota intermédia entre o rés do chão e a cave, com potencial de utilização complementar ao espaço comercial.

As montras correspondentes às entradas n.º 302 e n.º 310
beneficiam de excelente exposição e visibilidade para o exterior,
potenciando a atividade comercial.
Condomínio:

Valor mensal conjunto das duas frações: eur 49,76.



Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº 517 239 345
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade