Loja Matosinhos

Identificação do imóvel: ZMPT583043

Loja para venda na Rua dos Fogueteiros, em Matosinhos, situada numa das zonas mais procuradas e movimentadas do concelho, com forte dinâmica comercial e excelente acessibilidade.

O imóvel encontra-se atualmente arrendado por um período de 5 anos a um escritório de advogados, com uma renda mensal de 700 ?, o que corresponde a uma renda anual de 8.400 ?, garantindo rentabilidade imediata, estável e previsível.

Trata-se de um arrendamento a um inquilino de perfil sólido e atividade profissional estável, fator que contribui para a segurança do investimento e reduz significativamente o risco de vacância.

Inserida no résdochão de um prédio de habitação, numa zona comercial muito ativa, esta loja beneficia de excelente visibilidade, comércio diversificado envolvente e forte circulação pedonal.

Em frente ao imóvel encontrase o supermercado Pingo Doce, e a poucos metros a Avenida Xanana Gusmão, reforçando a atratividade da localização, a liquidez do ativo e o seu potencial de valorização.

O espaço dispõe de duas casas de banho, boa montra e um layout funcional e versátil, adequado a serviços, comércio ou outras atividades, o que potencia a facilidade de reocupação futura, caso necessário.

Uma oportunidade sólida de investimento, com contrato de arrendamento em vigor, rendimento anual definido e inserção numa zona de elevada procura e estabilidade no mercado imobiliário.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

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