Trata-se de uma Loja com Esplanada, situada numa zona de boa mobilidade urbana na Madalena (Vila Nova de Gaia), dotada de uma excelente proximidade aos transportes públicos rodoviários e à Avenida Beira Mar do concelho gaiense.

LOCALIZAÇÃO:
- Pavilhão Municipal do Atlântico da Madalena a 50 metros.
- Parque de Campismo da Madalena a 750 metros.
- Apeadeiro CP da Madalena a 1,5km.
- Praia da Madalena a 2km.

IMÓVEL:
- Estabelecimento com licença de utilização para Comércio ou Serviços.
- Uso exclusivo do logradouro confinante ao nível do R/C com uma área de 120m2.

DETALHES:
- Orientação solar: Nascente, Sul e Poente.
- Estacionamento gratuito à porta.

INFORMAÇÃO ADICIONAL:
- A Loja encontra-se arrendada a uma empresa de organização de eventos (nomeadamente festas para crianças) até 31 de Dezembro de 2028, com uma renda mensal crescente e progressiva do primeiro ao quinto ano, a partir dos 1.000 mensais com aumentos de 100 anuais até ao fim do contrato.

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