Loja Para Restauração Em Frente Ao Rio Douro -...

Identificação do imóvel: ZMPT587511

Há imóveis que não se procuram... encontram-se.

Oportunidade única de investimento com elevado potencial de valorização.

Apresentamos um espaço com características raras no mercado, ideal para quem procura um investimento sólido e diferenciador no setor da restauração.

Com uma área ampla de 324m² e situado na Travessa das Minas n.º 108, na Foz do Sousa, em frente ao Rio Douro, este imóvel destaca-se pela licença de restauração atribuída na propriedade horizontal original - um fator crítico, que reduz significativamente, o risco e o tempo de entrada em operação, aumentando de imediato o seu valor estratégico.

A adicionar a todas estas características, um preço altamente competitivo de 500?/m2!

Construído em 2001, integra um condomínio privado com 43 frações, posicionando-se de forma privilegiada junto à zona da piscina um detalhe que define, desde logo, um público-alvo qualificado e residente, com potencial de consumo recorrente.

Dispõe de:

- Acesso direto à rua, garantindo visibilidade e captação de clientes externos;
- Entrada privada pelo condomínio, reforçando a exclusividade e a conveniência;
- Exposição solar a poente, proporcionando uma atmosfera ideal para finais de tarde e jantares;
- Vista desafogada e envolvente idílica, junto ao Rio Douro.

Inserido numa zona, predominantemente, residencial de moradias, próxima da marginal e do Rio Douro, este espaço beneficia de um equilíbrio raro entre tranquilidade e proximidade urbana o cenário perfeito para um conceito de restauração diferenciador, focado na experiência e no conforto.

Potencial de valorização claro: 500?/m2!

Embora o imóvel se encontre,...
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