Pavilhão industrial semi-novo

Apresentamos este excelente pavilhão industrial semi-novo, localizado em Lousada, em zona estratégica e próximo da entrada da autoestrada, garantindo acessos rápidos e eficientes para distribuição e logística.

Com uma área total de 1.609 m² distribuídos por dois pisos, o imóvel encontra-se atualmente preparado para a indústria do calçado, podendo dar continuidade imediata a esta atividade, uma vez que dispõe de todas as infraestruturas necessárias.
O imóvel encontra-se atualmente arrendado, gerando uma rentabilidade mensal de aproximadamente 3.000eur/mês, sendo uma solução ideal para investidores que procurem rendimento passivo desde o primeiro dia.
Existe possibilidade de ajuste no valor de aquisição caso o comprador mantenha os atuais arrendatários.



Principais Características:
Área total de 1.609 m²
Dois pisos amplos e funcionais
Preparado para indústria de calçado
Escritórios equipados e prontos a utilizar
Instalações sanitárias (WC) completas
Áreas de refeições preparadas para funcionários
Painéis solares instalados (eficiência energética)
Estrutura sólida com paredes em betão
Elevador monta cargas

Excelente estado de conservação
Localização estratégica junto à entrada da autoestrada

O pavilhão destaca-se pela sua qualidade de construção, organização eficiente dos espaços e prontidão operacional, permitindo iniciar ou expandir atividade sem necessidade de investimento adicional significativo.

Uma oportunidade ideal para empresas do setor do calçado ou outras áreas industriais que valorizem infraestruturas completas, eficiência energética e excelentes acessibilidades.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.



Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº 517 239 345
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade