Restaurante Salve Simpatia | Rua da Picaria, Porto

Oportunidade rara de trespasse numa das ruas mais movimentadas e disputadas do Porto, a poucos metros de algumas das principais atrações turísticas da cidade e a poucos metros das estações da Trindade, Aliados e São Bento zona de forte afluência pedonal, turismo durante todo o ano e enorme dinamismo comercial.



Localização de excelência tudo a poucos minutos a pé:

Metro dos Aliados a ~250 m (3 min)
Avenida dos Aliados a ~280 m (3 min)
Livraria Lello a ~400 m (5 min)
Torre dos Clérigos a ~500 m (6 min)
Metro da Trindade a ~550 m (7 min)
Mercado do Bolhão a ~600 m (8 min)
Estação de São Bento (comboio e metro) a ~650 m (8 min)
Trata-se de um restaurante totalmente equipado, mobilado e em pleno funcionamento, pronto a operar desde o primeiro dia. Sem obras, sem espera: o novo operador entra e trabalha, com uma clara mais-valia por explorar nos pisos superiores.

Um espaço com dimensão real: 354 m² úteis em 3 pisos

Rés do chão
Salão principal amplo (86 m²), com bar equipado, cozinha profissional totalmente montada (33 m²) e casas de banho masculina e feminina para clientes.
1.º pavimento
Segundo salão de igual dimensão (86 m²), com ar condicionado, bar próprio, frigoríficos e monta-cargas capacidade para 50 a 60 lugares.
Casas de banho masculina e feminina independentes.
Dois espaços totalmente reformados (24 m²), prontos a usar como quartos, habitação ou alojamento local.
2.º pavimento potencial de alojamento e apoio
Dois quartos com janelas, servidos por uma casa de banho de apoio dedicada.
Escritório próprio, vestiários para funcionários, casa de banho de pessoal e sala de máquinas/exaustão.
Um piso versátil, capaz de suportar alojamento de pessoal, unidades de arrendamento ou escritório/armazenamento adicional uma raridade na Baixa do Porto.
Porque é uma boa compra

Dois pisos de restauração em pleno funcionamento capacidade para grande volume de clientes.
Potencial de receita adicional através de alojamento nos pisos superiores.
Localização premium, difícil de encontrar disponível nesta rua.
Equipamento, mobiliário e cozinha profissional incluídos no trespasse.
Estrutura preparada para operação imediata e com margem clara de crescimento.
Elevador interno entre pisos.

Marcações de visita e mais informações entre em contato. Disponibilidade imediata.

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