Identificação do imóvel: ZMPT575040

Projeto aprovado para 8 armazéns, localizado em zona industrial e habitacional, com acessos por duas ruas. O projeto inclui todas as especialidades, estudo de tráfego, redes de água, saneamento e eletricidade, assim como já contempla a área a ceder para domínio público e o destaque de uma parcela independente do terreno, onde é possível construir mais 4 armazéns, além dos 8 armazéns já aprovados.

FICHA TÉCNICA DO PROJECTO - CONSTRUÇÃO DE 8 ARMAZÉNS
- Terreno com = 7.083m2
- Área de Construção = 5.003m2
- Área de implantação = 2.508m2
- Área útil total = 4.831m2
- Volume do edifício = 35.112m2

Número de pisos = 2
Altura da fachada = 14 metros

Localização

Zona industrial e habitacional, com acessos por duas ruas, em localização estratégica e de fácil acesso para transportes e logística.

- Rua Monte Cativo, Alfena
(url)

Características do Projeto

- Projeto aprovado para a construção de 8 armazéns
- Inserido em lote com dupla frente de estrada
- Acessos facilitados para veículos pesados
- Possibilidade de destacar parcela do terreno para a construção de mais 4 armazéns
- Área destinada a domínio público já contabilizada no projeto

Infraestruturas e Estudos Realizados

- Projeto de especialidades aprovado
- Estudo de tráfego
- Redes de água, saneamento e eletricidade
- Possibilidade de implementar soluções de eficiência energética

Benefícios do Investimento

- Excelente oportunidade para renda passiva através de arrendamento
- Potencial de valorização do património a curto e longo prazo
- Flexibilidade na utilização: armazéns para logística, comércio ou pequenas indústrias
- Projeto já aprovado, permitindo um...
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