[801267015] Moradia T4 com garagem, terraço e l...

**Moradia T4 com garagem, terraço e logradouro em Vilar de Andorinho 355.000 eur**

Procura uma moradia com espaço para toda a família e potencial para renovar ao seu gosto?

Situada na Rua das Ribeirinhas, em Vilar de Andorinho, Vila Nova de Gaia, esta moradia T4 está inserida num lote de **390 m²** e dispõe de **375,25 m² de área bruta de construção**. Destaca-se pela diversidade de espaços interiores e pelas áreas exteriores, que permitem criar diferentes ambientes de lazer e convívio.

A moradia distribui-se por quatro pisos:

- **Rés-do-chão:** hall de entrada, sala com recuperador de calor, cozinha com zona de copa, despensa e casa de banho de serviço.
- **Primeiro andar:** hall de distribuição, quatro quartos, casa de banho e duas varandas.
- **Aproveitamento do vão do telhado:** salão amplo e terraço.
- **Cave:** sala adicional e casa de banho.

No exterior, dispõe de **logradouro com aproximadamente 251 m²** e **garagem com 29 m²**, proporcionando espaço para estacionamento, arrumação e atividades ao ar livre.

Inserida numa zona residencial de moradias e edifícios de habitação, com acessos rodoviários e transportes na envolvente, apresenta uma oportunidade para quem procura uma casa com áreas generosas em Vila Nova de Gaia.

O imóvel apresenta necessidade de trabalhos de conservação e atualização, permitindo adaptar os espaços e os acabamentos às suas preferências.

**Preço de venda: 355.000 eur**
**Classe energética: E**

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