2 Moradias T2 Duplex, Candal, Vila Nova De Gaia

Identificação do imóvel: ZMPT583446

2 Moradias T2 Duplex, Candal, Vila Nova de Gaia

Obra concluída no final de 2024, tudo NOVO!
A 7 minutos a pé da futura estação de METRO.
Autocarros à porta, para Porto e centro de Gaia.
Conforto, tranquilidade e perto de tudo!

Prédio de 2 pisos, atualmente dividido em duas habitações independentes de tipologia T2. O imóvel está descrito na caderneta predial urbana como prédio em propriedade total com andares ou divisões suscetíveis de utilização independente.

Excelente oportunidade para habitação própria e também para investimento, que permite as seguintes opções:
- viver perto de familiares, mantendo a privacidade;
- habitar uma das moradias e arrendar a outra;
- arrendar as duas moradias de forma independente.

Cada moradia está assim organizada:
PISO 0
- sala e cozinha em open space,
- cozinha mobilada (inclui placa, forno, exaustor),
- casa de banho de serviço (lavatório, sanita),
- espaço para máquina lavar roupa (na casa de banho),
- escadas de acesso ao piso superior,
PISO 1
- dois quartos com roupeiro embutido,
- casa de banho completa (lavatório, sanita, base de duche).

Equipamentos e outras informações:
Termo acumulador para aquecimento da água.
Ar-condicionado na sala e nos quartos.
Janelas basculantes, com vidro duplo.

Certificado Energético: C (FRENTE) D (TRAS)

Áreas de acordo com a Caderneta Predial:
Área da moradia FRENTE
- Área bruta privativa: 67,00 m2
Área da moradia TRAS
- Área bruta privativa: 77,00 m2

METRO LINHA RUBI
Futura estação de METRO do Candal
ESTAÇÕES: Casa da Música, Campo Alegre, Arrábida, Candal, Rotunda VL8, Devesas, Soares dos Reis e Santo Ovídio. A entrada em funcionamento da...
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