Ateliê T4 em Avessadas e Rosém de 300 m²

Excelente Moradia com restaurante em Avessadas - Espaço Único para o Seu Negócio!

Esta moradia com restaurante, oferece uma oportunidade única para estabelecer o seu negócio num ambiente espaçoso e versátil, com áreas generosas e uma localização tranquila em Avessadas. Com uma área total de 300m2 e um terreno de 3150m2, esta propriedade proporciona a liberdade e o espaço necessário para expandir e desenvolver o seu projeto, que pode mesmo passar pelo turismo rural.

Características do Imóvel:
- 4 Quartos, 4 Casas de Banho: Amplas divisões que podem ser adaptadas para escritórios, salas de reuniões ou áreas de trabalho personalizadas.
- 2 Cozinhas Equipadas: Ideal para preparar refeições ou manter uma área de cozinha funcional.
- Sala de Jantar e de Estar: Espaços amplos e luminosos onde pode desfrutar da vista sobre o rio e sobre uma paisagem natural.
- Hall de Entrada, com acesso direto á cozinha e ao corredor dos quartos.
- 2 Varandas: Perfeito para momentos de relaxamento ou para desfrutar de uma vista tranquila.
- Aguas furtadas com um maravilhoso salão, bar, wc e ou escritório com vista sobre o rio.
- Garagem e Estacionamento: Estacionamento para até 3 viaturas, além de garagem para proteção adicional.

Vantagens Adicionais:
- Ano de Construção: 2002, com manutenção regular e em boa condição geral.
- Sistema de Aquecimento Eficiente: Aquecimento central através de uma rede de aquecimento distrital.
- Amenidades Modernas: Inclui TV a cabo, fibra ótica, ar condicionado, ventilação mecânica, e acesso para pessoas com mobilidade reduzida.
- Segurança Reforçada: Sistema de alarme de vídeo para proteger o seu negócio.

Áreas Adicionais:
- 1 Cave, 1 Garagem: Espaços adicionais para armazenamento ou áreas de trabalho suplementares.
- 2 Varandas, 3 Lugares de Estacionamento: Espaços exteriores para desfrutar do ar livre e estacionar com comodidade.

Localização e Acessibilidade:
- Zona Tranquila: Perfeita para um ambiente de trabalho calmo e produtivo.
- Perto de Hipermercados, Escolas e Centro Médico: Facilidade no acesso a serviços essenciais.
- Acesso Rápido às Principais Vias: Próximo das autoestradas A1, A17 e A25 para uma fácil deslocação.
- Próximo do Aeroporto: A apenas 20 minutos de carro.

Desfrute de um espaço amplo e versátil para o seu negócio nesta moradia oficina excepcional. Marque já a sua visita e descubra todas as possibilidades que este imóvel tem para oferecer!
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