Casa de Campo T3 em Aver-o-Mar, Amorim e Terroso de 117 m²

Exclusiva Casa de Campo T3 com Terreno de 3.000 m² em Terroso

Num enquadramento de tranquilidade e privacidade, surge esta distinta casa de campo de tipologia 3 de inspiração rústica, inserida num extraordinário terreno com cerca de 3.000 m² e duas frentes, oferecendo uma combinação rara de espaço, versatilidade e potencial de valorização.

A propriedade beneficia de excelente exposição solar e de uma envolvência natural que proporciona qualidade de vida, mantendo simultaneamente proximidade aos principais acessos e serviços.

Organização do espaço:

No piso superior, a área habitacional desenvolve-se de forma harmoniosa, com uma cozinha funcional, uma sala ampla e luminosa, três confortáveis quartos e uma casa de banho completa.

O piso inferior revela um espaço generoso e multifuncional, composto por duas salas de grandes dimensões e uma casa de banho, ideal para criar zonas distintas de lazer, trabalho ou até uma área independente.

Para maior conforto e eficiência, o imóvel encontra-se equipado com caixilharia de vidro duplo e painéis solares.

Potencial diferenciador:
O verdadeiro destaque desta propriedade reside no seu terreno único, com duas frentes, permitindo a possibilidade de destaque de parcela e desenvolvimento de um segundo projeto habitacional. Uma oportunidade excecional para quem procura aliar habitação própria a investimento, ou para promotores que valorizam localização e capacidade construtiva.

Áreas:

Área total do terreno: 2.970 m²

Área bruta de construção: 234 m²

Área bruta privativa: 117 m²

Certificação Energética: F

Mais do que uma casa de campo, esta é uma oportunidade de adquirir um ativo imobiliário com carácter, dimensão e elevado potencial de valorização, num dos locais mais tranquilos e procurados da região.
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