Casa T4 em Campanhã de 152,00 m²

Investimento Imobiliário com Rentabilidade Imediata | Rentabilidade Bruta Estimada de 7,5%

Excelente oportunidade para investidores que procuram um ativo imobiliário diferenciado, totalmente reabilitado e preparado para gerar rendimento desde o primeiro dia.

Esta moradia de 1935, cuidadosamente renovada, combina o charme da arquitectura original com o conforto contemporâneo, oferecendo uma solução ideal para arrendamento de longa duração, alojamento turístico ou exploração multifamiliar.

A propriedade é composta por quatro unidades habitacionais independentes, todas renovadas, mobiladas e equipadas:

-2 apartamentos T1
-1 estúdio
-1 T1 adicional em anexo independente

A configuração do imóvel permite maximizar a rentabilidade através de várias modalidades de arrendamento, com uma rentabilidade bruta estimada de 7,5%.

Moradia Reabilitada com Elevado Potencial de Rentabilização

Inserida num terreno com 692 m², a propriedade localiza-se numa zona residencial tranquila de Campanhã, rodeada de natureza e com excelentes acessos ao centro do Porto uma combinação cada vez mais valorizada no mercado de arrendamento.

Características Principais:
-Moradia com 2 pisos
-3 unidades habitacionais na casa principal (2 T1 + 1 estúdio)
-1 T1 independente em anexo
-Todos os apartamentos renovados, mobilados e equipados
-Jardim amplo com árvores de fruto e zona de lazer
-Lavandaria comum exterior e WC de apoio
-Estacionamento privativo para até 3 viaturas
-Vista desafogada sobre o jardim e a cidade
-Imóvel registado sob um único artigo matricial
Uma Propriedade Versátil para Diferentes Estratégias de Investimento

Ideal para:
-Arrendamento de longa duração
-Alojamento turístico
-Coliving ou habitação multifamiliar
-Habitação própria com rendimento complementar

Uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade com carácter, totalmente renovada e preparada para valorização e rendimento imediato no mercado imobiliário do Porto.
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