Casa térrea t3 com espaço exterior em vilar do paraíso, vila nova de gaia

Moradia térrea T3, em fase final de remodelação,
sita na Avenida de São Caetano, em Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia.
Com 98 m² de área bruta privativa, inserida num lote
de 157 m², esta moradia destaca-se pela funcionalidade, conforto e pelo
espaço exterior, apresentando uma excelente solução tanto para habitação
própria como para investimento.
A remodelação contempla instalação elétrica e
canalizações novas, caixilharias com vidro duplo, pavimento
flutuante e pré-instalação de ar condicionado.
A área habitacional distribui-se por uma sala e
cozinha equipada em conceito open space, criando um espaço amplo e funcional, três
quartos, incluindo uma suite, quarto com closet, uma casa de banho completa, lavandaria e jardim de inverno.
Espaço exterior que proporciona uma zona agradável e versátil para lazer, refeições ou
simplesmente para usufruir do ar livre.
A moradia encontra-se numa zona residencial
consolidada, com comércio e serviços, escolas, supermercados, restauração e
transportes públicos nas proximidades. A Avenida de São Caetano beneficia ainda
da proximidade de espaços verdes e de lazer, como o Parque dos Ribeiras.
A localização permite bons acessos às principais
vias rodoviárias de Vila Nova de Gaia e beneficia da proximidade à rede de
transportes públicos, com ligações a diferentes pontos de Gaia e Porto. A zona
encontra-se também próxima da futura expansão da rede de Metro, incluindo a
Linha Rubi.
A proximidade às praias de Gaia, bem como a
parques, zonas de lazer e serviços, reforça a qualidade e conveniência desta
localização.
Uma moradia térrea, remodelada, funcional numa localização com forte
potencial de valorização.

Estado: Em fase final de remodelação (entrega no prazo de 1 mês)
CE - declaração ruína, aguardando a emissão do novo certificado depois da remodelação
Fotos reais editadas com IA







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