Casa / Villa T11 em Paranhos de 162 m²

Moradia para Investimento no Carvalhido - Porto

11 Quartos / Elevada Rentabilidade / Potencial AL / Será entregue Totalmente Renovada.

Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento no Carvalhido, uma das zonas mais procuradas e centrais do Porto, com forte procura para arrendamento de quartos, estudantes, profissionais deslocados e turismo urbano.

Destaques do Imóvel

11 quartos no total sendo:
* 5 suites
* 6 quartos adicionais
* 3 WC comuns
* Cozinha equipada + copa
* Zona de lavandaria
* Terraço com churrasqueira
* Remodelação total com conclusão prevista para primeira quinzena de agosto.
* Possibilidade de venda mobilada e equipada
* Opção de manutenção dos atuais inquilinos

Rentabilidade

A previsão da faturação mensal ficará entre 5.400eur e 5.600eur, este imóvel apresenta excelente potencial de retorno imediato, sendo ideal para:

* Arrendamento de quartos
* Coliving
* Residência de estudantes
* Alojamento Local (mediante enquadramento legal e licenciamento)

Localização Premium - Carvalhido / Porto

Localizada numa zona estratégica da cidade do Porto, com excelentes acessos:

* Próxima do Polo Universitário
* Fácil ligação ao centro do Porto
* Transportes públicos à porta
* Comércio, supermercados e serviços nas proximidades
* Forte procura habitacional durante todo o ano

A localização torna esta moradia especialmente atrativa para investidores que procuram rendimento estável e elevada taxa de ocupação.

Características Adicionais

* Boa exposição solar (Nascente/Poente)
* Fibra ótica e infraestruturas modernas
* Imóvel pronto a rentabilizar
* Possibilidade de adaptação a diferentes modelos de exploração

Uma oportunidade rara para investidores que procuram um ativo com rendimento imediato numa das cidades com maior procura imobiliária de Portugal.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

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