Casa / Villa T3 em Canidelo de 249 m²

**Moradia Excecional em Vila Nova de Gaia - Oportunidade Única!**

Deslumbre-se com esta magnífica moradia unifamiliar em Vila Nova de Gaia, com uma área total de 660m² e uma área de construção de 249m² distribuídos por 3 pisos. Esta propriedade oferece um design moderno, acabamentos de alta qualidade e uma localização privilegiada.

**Características do Imóvel:**

- **Piso 0:** Hall de entrada, escritório, sala de estar ampla, sala de jantar elegante, cozinha equipada, casa de banho completa e acesso a um espaçoso terraço.
- **Piso 1:** 3 quartos confortáveis, todos com closet privativo, varandas privadas e 4 casas de banho bem concebidas.
- **Piso 2:** Área multiusos, ideal para um escritório adicional, área de lazer ou ginásio, com diversas possibilidades de utilização.
- **Garagem:** Com espaço para 1 viatura e arrumos adicionais.

**Benefícios Extra:**

- **Excelente Exposição Solar:** Desfrute de luz natural em abundância e vistas panorâmicas.
- **Comodidades Modernas:** TV por cabo, fibra ótica, ar condicionado e acessibilidade facilitada.
- **Condição Geral:** Em bom estado de conservação, pronto a habitar.
- **Distribuição de Aquecimento:** Lareira e radiadores para garantir o conforto em todas as estações.
- **Varanda e Terraço:** Espaços exteriores para relaxar e desfrutar de refeições ao ar livre.

**Localização e Acessibilidades:**

Esta moradia está estrategicamente localizada, perto de hipermercados, escolas, centro médico e a poucos minutos das deslumbrantes praias de Vila Nova de Gaia. Acesso rápido à A1, A17 e A25, facilitando viagens para Coimbra, Porto e Lisboa. Para os amantes da natureza, a Praia da Barra encontra-se a apenas 13 minutos de carro.

Não perca a oportunidade de adquirir esta casa exclusiva, onde o conforto e a elegância se unem para criar um ambiente acolhedor e sofisticado. Marque já a sua visita e apaixone-se por esta propriedade de sonho em Vila Nova de Gaia!
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